この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,337 万円 76.03m²の部屋
〜3,195 万円 76.3m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイナース白壁の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
76.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
76.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,337万円76.03m²の部屋31万円 / m²
〜3,195万円76.3m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,870万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,814万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,337万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,291万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (76.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナース白壁が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 76.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,600万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,730万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 76.03m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 2,480万円 | 76.03m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,580万円 | 76.03m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,140万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,430万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,299万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 2,699万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 2,499万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 2,599万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 2,699万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,790万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 1,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,880万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 1,855万円 | 76.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,880万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 76.03m² | 3LDK / 13階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,960万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 2,280万円 | 76.03m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 2,180万円 | 76.03m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,050万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 2,120万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月 |
| 2,050万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,337万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.16万円76.03m²の部屋
〜13.07万円76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナース白壁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナース白壁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイナース白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイナース白壁 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】12階の角部屋のお部屋です！
【周辺】角部屋で風通しも良好です！
【周辺】名古屋市立山吹小学校 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】名古屋市立冨士中学校 徒歩 約18分（約1416m）
【周辺】白壁フランテ 徒歩 約11分（約854m）
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大成レジデンス白壁 | 1,678万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全47戸 |
| ペルル白壁 | 2,170万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| スイートプラザ白壁 | 1,906万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルミナス白壁 | 1,264万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスポワール名古屋 | 687万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラルゴ白壁 | 2,333万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| NDSマンション白壁 | 2,255万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-38 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ白壁 | 2,060万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目16-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| 白壁パーク・ホームズ | 2,415万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全59戸 |
| ファヴォール白壁 | 2,851万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全36戸 |
| ケルン白壁 | 2,025万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| アベニューやなぎはら | 1,693万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンハウス橦木町 | 2,323万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンマンションアトレ清水 | 2,387万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| エスペランサ西杉 | 1,592万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| PARADISO白壁 | 1,855万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| チャング3泉 | 2,668万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-3 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランビル泉 | 1,034万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-18 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルカディアハウスイズミ | 1,097万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-26 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全14戸 |
| プリンセス泉 | 622万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-4 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション飯田町 | 707万円 〜 3,482万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
| シティハイツ名城 | 717万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目3-3 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライフ赤塚 | 762万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ケイズイズミ | 1,249万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目10-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| 野村ステイツ橦木町南 | 2,877万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| アビタシオン泉 | 949万円 〜 1億 1,734万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-27 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランドール泉 | 3,019万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-28 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション建中寺公園 | 2,749万円 〜 4,328万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-33 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全30戸 |
| マノアール・泉 | 930万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-21 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| オレンジタウン | 5,010万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-3 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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