愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,346 万円 76.03m²の部屋
〜3,151 万円 76.3m²の部屋
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【周辺】【大杉南公園】 410m
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ダイナース白壁の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,346万円 （31万円 / m²） 76.03m²の部屋
〜3,151万円 （41万円 / m²） 76.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,661万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,611万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,346万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 2,302万円 |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (76.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
ダイナース白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナース白壁が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 71.63m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 71.63m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 2,600万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,730万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 76.03m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 2,480万円 | 76.03m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,580万円 | 76.03m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,140万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,430万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,299万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 2,699万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 2,499万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 2,599万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 2,699万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,790万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 1,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,880万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 1,855万円 | 76.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,880万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 76.03m² | 3LDK / 13階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,960万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 2,280万円 | 76.03m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 2,180万円 | 76.03m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,050万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 2,120万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月 |
| 2,050万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,346万円 |
| 買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.25万円 / 月 76.03m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナース白壁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナース白壁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大成レジデンス白壁 | 1,706万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全47戸 |
| ペルル白壁 | 2,182万円 〜 2,980万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| スイートプラザ白壁 | 1,938万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-18 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルミナス白壁 | 1,285万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目10-7 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスポワール名古屋 | 705万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラルゴ白壁 | 2,371万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| NDSマンション白壁 | 2,281万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-38 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ白壁 | 2,094万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目16-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 白壁パーク・ホームズ | 2,531万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全59戸 |
| ファヴォール白壁 | 2,852万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| ケルン白壁 | 2,073万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| アベニューやなぎはら | 1,718万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-15 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンハウス橦木町 | 2,343万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンマンションアトレ清水 | 2,294万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| エスペランサ西杉 | 1,618万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| PARADISO白壁 | 1,897万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| チャング3泉 | 2,684万円 〜 3,787万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-3 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランビル泉 | 1,043万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-18 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルカディアハウスイズミ | 1,102万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-26 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全14戸 |
| プリンセス泉 | 627万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-4 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション飯田町 | 697万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
| シティハイツ名城 | 726万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目3-3 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライフ赤塚 | 780万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町1-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ケイズイズミ | 1,261万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目10-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| 野村ステイツ橦木町南 | 2,886万円 〜 5,438万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランドール泉 | 3,022万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-28 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション建中寺公園 | 2,756万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-33 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全30戸 |
| マノアール・泉 | 933万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-21 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| オレンジタウン | 4,808万円 〜 5,910万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-3 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| エミール泉 | 994万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-6 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイナース白壁 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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