愛知県名古屋市東区橦木町1丁目30
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,012 万円 75.82m²の部屋
〜5,468 万円 81.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】◆南側道路面す◆整備された歩道◆都市近郊◆市街地が近い◆最上階◆上階無◆眺望良好◆陽当り良好
1/12
【エントランス】◆エントランス◆防犯カメラ◆モニター付きオートロック
2/12
【駐車場】◆駐車場◆1住戸1区画の使用権あり
3/12
【周辺】久屋大通駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩10分。 800m
4/12
【周辺】高岳駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩10分。 800m
5/12
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩17分。 1360m
6/12
【周辺】スギドラッグ清水口店 徒歩11分。 880m
7/12
【周辺】ファミリーマート東外堀町店 徒歩3分。 240m
8/12
【周辺】セントラルパーク 徒歩12分。 960m
9/12
【周辺】AOI名古屋病院 徒歩7分。 560m
10/12
【周辺】名古屋市立山吹小学校 徒歩5分。 400m
11/12
【周辺】名古屋市立冨士中学校 徒歩9分。 720m
12/12プレティナレジデンス橦木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレティナレジデンス橦木町の売却に役立つ情報をチェック！
プレティナレジデンス橦木町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 5,790万円 |
81.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,012万円 （53万円 / m²） 75.82m²の部屋
〜5,468万円 （67万円 / m²） 81.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市東区橦木町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,922万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,685万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 4,285万円 | 87.1％ |
| 築30年(13年後) | 3,884万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 4,012万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 3,819万円 |
| 8年後(築25年) | 87.1％ | 3,492万円 |
| 13年後(築30年) | 78.9％ | 3,166万円 |
このマンションと、名古屋市東区橦木町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,012万円 (75.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 70万円 / m² |
プレティナレジデンス橦木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：-0.35%、 1年前→今年：3.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレティナレジデンス橦木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,790万円 | 81.18m² | 3LDK / 14階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,890万円 | 75.82m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,990万円 | 75.82m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 4,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,012万円 |
| 買取 | 2,407万円 〜 3,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.02万円 / 月 75.82m²の部屋
〜
19.17万円 / 月 81.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレティナレジデンス橦木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレティナレジデンス橦木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 17.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 15万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 17.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 18.1万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール橦木町 | 3,057万円 〜 6,042万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目21 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全47戸 |
| ローレルコート泉 | 3,011万円 〜 9,112万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全65戸 |
| サンステージイズミ | 1,676万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-32 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,151万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンス泉シティアーク | 1,149万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全92戸 |
| プレサンス泉アーバンゲート | 1,019万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全80戸 |
| エスポアール泉 | 1,351万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-10 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| プレサンス泉セントマーク | 1,016万円 〜 5,077万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| レジディア久屋大通 | 1,269万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全57戸 |
| ライブコート泉 | 1,358万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-5 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全87戸 |
| RaffleIZUMI | 1,875万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全8戸 |
| フィルストン白壁 | 1,257万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目2-20 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーシュ泉 | 1,193万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| ViareBagus | 1,189万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月（築16年） 地上10階 / 全23戸 |
| IZUMIONE | 1,466万円 〜 1億 215万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| アゲート白壁 | 726万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン泉 | 1,220万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全249戸 |
| izumi | 1,207万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-20 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| KDX泉レジデンス | 3,327万円 〜 5,052万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| RESIDIA白壁 | 917万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目47-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| クレール高岳 | 2,008万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全36戸 |
| レジディア高岳 | 1,158万円 〜 6,220万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全198戸 |
| プログレスイズミ | 2,426万円 〜 3,639万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| パークアクシス白壁 | 1,082万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目14-27 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全86戸 |
| グランデージ泉 | 2,423万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| Sorgente | 2,119万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバン栄 | 1,292万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-17 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーデン泉プレミア | 2,442万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| アンビエンテ泉 | 3,713万円 〜 5,243万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| アヴニール白壁 | 1,353万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目20-22 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレティナレジデンス旭丘 | 4,001万円 〜 5,532万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレティナレジデンス橦木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレティナレジデンス橦木町から近い順に表示しています
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額！
当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人（非営利）の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国１位在籍。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
プレティナレジデンス橦木町というマンションは、愛知県名古屋市東区橦木町を所在地としており、名鉄瀬戸線の東大手駅からは9分ほど歩いた場所にあるほか、名古屋市営名城線の久屋大通駅が現地から10分ほど歩いた場所にあります。2009年2月に竣工した14階建てのマンションであり、RC構造となっています。また、管理形態は全部委託となっており、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | プレティナレジデンス橦木町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区橦木町1丁目30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/4
3LDK 8階
2/4
3LDK 12階
3/4
3LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
