この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,128 万円 79.28m²の部屋
〜4,374 万円 89.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,128万円79.28m²の部屋39万円 / m²
〜4,374万円89.64m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区橦木町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区橦木町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,535万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,471万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 3,134万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,128万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,071万円 | 98.2% |
6年後(築30年) | 2,772万円 | 88.6% |
このマンションと、名古屋市東区橦木町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,128万円 (79.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ホームズ橦木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
3,580万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
3,280万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,380万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,480万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3,580万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
3,380万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3,580万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3,680万円 | 79.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
2,850万円 | 89.64m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月 |
3,280万円 | 89.64m² | 4LDK / 5階 | 2011年12月 |
3,580万円 | 89.64m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月 |
3,280万円 | 89.64m² | 4LDK / 5階 | 2011年10月 |
2,990万円 | 79.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,128万円 |
買取 | 1,877万円 〜 2,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.79万円79.28m²の部屋
〜15.97万円89.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ホームズ橦木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.13% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ホームズ橦木町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】人気エリア東区、地下鉄桜通線「高岳」歩10分の立地です。
【周辺】山吹小学校(500m)
【周辺】冨士中学校(900m)
【周辺】山吹谷公園(600m)
【周辺】ファミリーマート芳野屋東片端店(300m)
【周辺】ナゴヤ・キッチュ・エ・ビオ(800m)
【周辺】地下鉄「高岳駅」(800m)
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
主税町シティハウス | 3,027万円 〜 5,937万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目38 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全52戸 |
パレスサイド泉 | 1,395万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
プロビデンス泉1 | 866万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-25 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
ライジング泉コート2 | 1,881万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
サンパティーク東片端 | 1,198万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全55戸 |
ArkPlatz | 1,446万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
クレスト泉 | 874万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
久屋公園アイリス | 3,181万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ローレルコート久屋 | 2,296万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
アイルシティ泉一丁目 | 3,098万円 〜 5,411万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
エルザセンティア久屋 | 2,791万円 〜 5,337万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上15階 / 全99戸 |
ハートヒルズ久屋大通 | 3,557万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
シャンブル白壁 | 1,072万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
サウスパーク泉 | 993万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
フォルサ泉 | 1,577万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドポワゾン小川 | 964万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
プレシアスコート山吹 | 3,218万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全23戸 |
泉シティハウス | 3,374万円 〜 4,380万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全23戸 |
ザ・センチュリーステイツ | 3,270万円 〜 8,197万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1 |
1999年9月(築25年) 地上18階 / 全125戸 |
ハウス10.8泉 | 1,277万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
ケイズガーデン泉 | 1,009万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
スカイハイツ高岳 | 3,687万円 〜 5,956万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズシティ久屋 | 4,037万円 〜 8,043万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全31戸 |
白壁セリーシアビズミーム | 1,365万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターブル橦木 | 2,607万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
クレステージ久屋大通り | 3,219万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全23戸 |
ライフステージ白壁 | 641万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-17 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
東櫻館 | 2,268万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-29 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全31戸 |
ファーニス白壁 | 2,360万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ラフィーネ泉 | 1,876万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
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