愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,079 万円 43.2m²の部屋
〜5,855 万円 86.4m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Sorgenteの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Sorgenteの売却に役立つ情報をチェック!
Sorgenteの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
43.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 栄店 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,079万円 (48万円 / m²) 43.2m²の部屋
〜5,855万円 (68万円 / m²) 86.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.2m²の部屋の場合 | 86.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,079万円 | 5,855万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万2,070円 | 199万8,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万2,070円 | 205万8,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,999万4,364円 | 5,649万965円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,492万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,452万円 | 98.4% |
| 築25年(6年後) | 2,245万円 | 90.1% |
| 築30年(11年後) | 2,037万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,079万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4% | 2,046万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1% | 1,873万円 |
| 11年後(築30年) | 81.7% | 1,699万円 |
このマンションと、名古屋市東区泉の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,079万円 (43.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 62万円 / m² |
Sorgente周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,079万円 |
| 買取 | 1,248万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 43.2m²の部屋
〜
17.98万円 / 月 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sorgenteの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSorgenteが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 8階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 7階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 86.40m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 6階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビエンテ泉 | 3,655万円 〜 5,345万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
| KDX泉レジデンス | 3,313万円 〜 5,206万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
| シェソワ東桜 | 2,058万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目2-8 |
2005年6月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
| レジディア高岳 | 1,138万円 〜 6,224万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月(築19年) 地上15階 / 全198戸 |
| izumi | 1,200万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-20 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
| アーデン泉プレミア | 2,469万円 〜 4,395万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
| グランデューク代官町 | 1,366万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
| グランデージ泉 | 2,456万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
| レベント泉 | 1,935万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
| y'sIZUMI | 1,605万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
| プログレスイズミ | 2,455万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
| プライムメゾン東桜 | 2,207万円 〜 5,265万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-14 |
2008年3月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
| フォンターナ | 2,276万円 〜 3,870万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全19戸 |
| グランドール東桜 | 3,222万円 〜 4,465万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
| AHマンション泉 | 1,185万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月(築20年) 地上10階 / 全50戸 |
| ユーレジデンス東桜 | 2,074万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
| プライムアーバン泉 | 1,282万円 〜 2,980万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月(築19年) 地上15階 / 全249戸 |
| RESIDIA東桜 | 1,577万円 〜 5,255万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全91戸 |
| ラ・ルーシュ泉 | 1,277万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
| ノッシングヒル | 1,899万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
| RESIDIA東桜2 | 1,828万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全127戸 |
| RaffleIZUMI | 2,003万円 〜 5,611万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年9月(築19年) 地上8階 / 全8戸 |
| アーバン栄 | 1,436万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-17 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| クレール高岳 | 2,186万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月(築19年) 地上14階 / 全36戸 |
| St.LakeCeleb代官町 | 1,085万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月(築19年) 地上14階 / 全66戸 |
| フェリーシェイズミ | 1,539万円 〜 5,492万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
| Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 4,797万円 〜 8,956万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月(築21年) 地上16階 / 全172戸 |
| リアライズ代官町 | 1,104万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
| IVYDAIMEN泉 | 2,220万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
| エルブ葵 | 2,065万円 〜 8,948万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目17-14 |
2008年1月(築19年) 地上14階 / 全122戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Sorgenteは地上9階建て・RC造のマンションで、2007年6月に完成しました。所在地は愛知県名古屋市東区泉になり、現地から徒歩およそ3分の場所にある名古屋市営桜通線・高岳駅が最寄りの駅となります。なお、近隣エリアには名古屋市立葵小学校や名古屋市立冨士中学校といった教育施設のほか、名古屋高岳郵便局、名古屋市芸術創造センターなどがあります。
| マンション名称 | Sorgente |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2007年6月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり