この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,060 万円 43.2m²の部屋
〜3,851 万円 63.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Sorgenteの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Sorgenteの売却に役立つ情報をチェック!
Sorgenteの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Sorgenteから近い順に表示しています
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
Sorgenteの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
43.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,060万円43.2m²の部屋48万円 / m²
〜3,851万円63.12m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,204万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,130万円 | 96.7% |
築25年(7年後) | 1,941万円 | 88.1% |
築30年(12年後) | 1,752万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,060万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,992万円 | 96.7% |
7年後(築25年) | 1,815万円 | 88.1% |
12年後(築30年) | 1,638万円 | 79.5% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,060万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.2万円43.2m²の部屋
〜12.86万円63.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Sorgente周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98% 、 2年前→1年前:3.30% 、 1年前→今年:0.13% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Sorgenteは地上9階建て・RC造のマンションで、2007年6月に完成しました。所在地は愛知県名古屋市東区泉になり、現地から徒歩およそ3分の場所にある名古屋市営桜通線・高岳駅が最寄りの駅となります。なお、近隣エリアには名古屋市立葵小学校や名古屋市立冨士中学校といった教育施設のほか、名古屋高岳郵便局、名古屋市芸術創造センターなどがあります。
マンション名称 | Sorgente |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩8分。 600m
【周辺】バロー車道店 徒歩14分。 1100m
【周辺】セブンイレブン名古屋泉2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソン東区泉三丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩7分。 490m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビエンテ泉 | 3,616万円 〜 5,115万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
KDX泉レジデンス | 3,245万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
シェソワ東桜 | 1,963万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目2-8 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
レジディア高岳 | 1,123万円 〜 6,064万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全198戸 |
izumi | 1,171万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
アーデン泉プレミア | 2,382万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
グランデューク代官町 | 1,326万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
グランデージ泉 | 2,365万円 〜 4,510万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
レベント泉 | 1,842万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
y'sIZUMI | 1,445万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
プログレスイズミ | 2,352万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
プライムメゾン東桜 | 1,972万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
フォンターナ | 2,094万円 〜 3,468万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
グランドール東桜 | 3,033万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全11戸 |
AHマンション泉 | 1,120万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
KDXレジデンス東桜2 | 1,875万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
プライムアーバン泉 | 1,183万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全249戸 |
RESIDIA東桜 | 1,527万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
ラ・ルーシュ泉 | 1,158万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全43戸 |
ノッシングヒル | 1,829万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
RESIDIA東桜2 | 1,772万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全127戸 |
RaffleIZUMI | 1,818万円 〜 4,989万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全8戸 |
アーバン栄 | 1,256万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-17 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
クレール高岳 | 1,953万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全36戸 |
St.LakeCeleb代官町 | 1,075万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
フェリーシェイズミ | 1,666万円 〜 5,561万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,940万円 〜 7,306万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月(築19年) 地上16階 / 全172戸 |
willDo代官町 | 1,106万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
IVYDAIMEN泉 | 2,016万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
エルブ葵 | 2,044万円 〜 8,693万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目17-14 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全122戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください