愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,240 万円 75.3m²の部屋
〜5,498 万円 99.69m²の部屋
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【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造13階建12階部分です
1/13
【周辺】小学校名古屋市立山吹小学校まで420ｍ
2/13
【周辺】中学校名古屋市立冨士中学校まで965ｍ
3/13
【周辺】幼稚園明星幼稚園まで699ｍ
4/13
【周辺】幼稚園名古屋文化幼稚園まで862ｍ
5/13
【周辺】保育園清滝保育園まで1000ｍ
6/13
【周辺】スーパーマックスバリュ 代官町店まで561ｍ
7/13
【周辺】スーパーヤマナカ・白壁フランテまで758ｍ
8/13
【周辺】公園山吹谷公園まで290ｍ
9/13
【周辺】ドラッグストアドラッグスギヤマ白壁店まで727ｍ
10/13
【周辺】総合病院名古屋逓信病院まで218ｍ
11/13
【周辺】書店正文館書店本店まで273ｍ
12/13
【周辺】市役所・区役所東区役所まで865ｍ
13/13プレシアスコート山吹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシアスコート山吹の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,240万円 （43万円 / m²） 75.3m²の部屋
〜5,498万円 （55万円 / m²） 99.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,468万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,154万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,240万円 |
| 5年後(築30年) | 90.9％ | 2,946万円 |
このマンションと、名古屋市東区泉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,240万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
プレシアスコート山吹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシアスコート山吹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 99.69m² | 4LDK / 13階 | 2019年7月 |
| 3,580万円 | 75.30m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,240万円 |
| 買取 | 1,944万円 〜 2,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.84万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 99.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルサ泉 | 1,609万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライジング泉 | 1,094万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハウス10.8泉 | 1,292万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| スカイハイツ高岳 | 3,828万円 〜 6,149万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| サウスパーク泉 | 1,016万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| スターブル橦木 | 2,665万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィアーレジュエリー | 2,178万円 〜 7,086万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月（築24年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンパティーク東片端 | 1,224万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| ラフィーネ泉 | 1,917万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| クレスト泉 | 884万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全58戸 |
| セントクレスト橦木 | 2,691万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデ・泉 | 966万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ステージ橦木 | 904万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ジェネラス橦木町 | 2,161万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライジング泉コート2 | 1,923万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| ケイズガーデン泉 | 1,032万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| リュミエール泉 | 2,914万円 〜 5,304万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-1 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル代官町 | 2,680万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全34戸 |
| ハートヒルズ久屋大通 | 3,544万円 〜 4,526万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全62戸 |
| ステイツ代官町 | 2,966万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| 久屋公園アイリス | 3,141万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| パーク・ホームズ橦木町 | 3,191万円 〜 4,390万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| 白壁セリーシアビズミーム | 1,387万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロビデンス泉1 | 882万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-25 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| プロビデンス泉玉 | 1,429万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-19 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| YOSHIX代官町 | 1,239万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスサイド泉 | 1,424万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| エルザセンティア久屋 | 2,809万円 〜 5,348万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-10 |
1998年12月（築27年） 地上15階 / 全99戸 |
| 主税町シティハウス | 3,010万円 〜 5,970万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目38 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全52戸 |
| アイルシティ泉一丁目 | 2,956万円 〜 5,278万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
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| マンション名称 | プレシアスコート山吹 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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