愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,534 万円 82.23m²の部屋
〜4,531 万円 82.23m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハートヒルズ久屋大通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
82.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,534万円82.23m²の部屋43万円 / m²
〜4,531万円82.23m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,571万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,444万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,118万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,534万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,409万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 3,086万円 | 87.3％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,534万円 (82.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ久屋大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 82.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,534万円 |
| 買取 | 2,121万円 〜 2,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.95万円82.23m²の部屋
〜16.54万円82.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハートヒルズ久屋大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハートヒルズ久屋大通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】■敷地内駐車場あり
【周辺】
【周辺】マックスバリュ代官店まで968m
【周辺】セブンイレブン名古屋桜通泉1丁目店まで376m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店まで1037m
【周辺】RAYARD Hisaya－odori Parkまで642m
【周辺】オアシス21まで978m
【周辺】医療法人すみれ会中央病院まで578m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Enchante泉 | 1,418万円 〜 6,478万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| アイルシティ泉一丁目 | 3,128万円 〜 5,264万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| IZM36 | 1,070万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ケイズガーデン泉 | 1,019万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| フローラル泉 | 1,768万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライジング泉コート2 | 1,904万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| プロビデンス泉1 | 873万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-25 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| 東櫻館 | 2,115万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-29 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| プライムヒルズ | 2,228万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,715万円 〜 7,212万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月（築21年） 地上17階 / 全129戸 |
| ArkPlatz | 1,547万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| サウスパーク泉 | 1,004万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| セント・レジス泉 | 2,001万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| パレスサイド泉 | 1,413万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヴィアーレジュエリー | 2,161万円 〜 7,060万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| グレイス泉 | 1,486万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全54戸 |
| サンパティーク東片端 | 1,212万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町50 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| スカイハイツ高岳 | 3,700万円 〜 5,968万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,458万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 2,767万円 〜 5,748万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| パーク・ホームズ橦木町 | 3,304万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| センチュリーステイツ高岳 | 3,241万円 〜 5,072万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-43 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレシアスコート山吹 | 3,227万円 〜 5,498万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全23戸 |
| 泉2000 | 1,582万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィーネ泉 | 1,899万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| プロビデンス泉3 | 1,043万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全14戸 |
| アーバンステージヒガシサクラ | 1,270万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全9戸 |
| ライオンズシティ久屋 | 4,167万円 〜 7,999万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全31戸 |
| パークサイド舎人 | 1,984万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレステージ久屋大通り | 3,338万円 〜 4,368万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全23戸 |
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