この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,300 万円 28.31m²の部屋
〜1,760 万円 28.31m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
レクシード泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
28.31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,300万円28.31m²の部屋46万円 / m²
〜1,760万円28.31m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,087万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,069万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 976万円 | 89.8% |
築30年(11年後) | 882万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,300万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,278万円 | 98.3% |
6年後(築25年) | 1,167万円 | 89.8% |
11年後(築30年) | 1,055万円 | 81.2% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (28.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,300万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円28.31m²の部屋
〜7.31万円28.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシード泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシード泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 8階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクシード泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクシード泉 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】外観 デザイナーズマンション
【エントランス】集合玄関
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 代官店(920m)
【周辺】ヤマナカ 白壁フランテ店(1352m)
【周辺】セブンイレブン 名古屋泉1丁目店(159m)
【周辺】ローソン 東区高岳店(315m)
【周辺】スギドラッグ 清水口店(880m)
【周辺】東急ハンズ ANNEX店(859m)
【周辺】TSUTAYA 名古屋栄店(1380m)
【周辺】名古屋東片端郵便局(342m)
【周辺】中日病院(1032m)
築年月(築年数) | 2006年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス泉セントマーク | 988万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全126戸 |
プレサンス泉アーバンゲート | 980万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7 |
2008年12月(築17年) 地上15階 / 全80戸 |
あいさきがけ | 1,608万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-5 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
RaffleIZUMI | 1,840万円 〜 5,041万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全8戸 |
サンステージイズミ | 1,653万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-32 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
IVYDAIMEN泉 | 2,043万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
レジディア久屋大通 | 1,302万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
フォンターナ | 2,119万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・ルーシュ泉 | 1,170万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全43戸 |
プレサンス泉シティアーク | 1,139万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全92戸 |
シャトー泉2 | 1,483万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
プライムアーバン泉 | 1,196万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全249戸 |
レジディア泉 | 3,549万円 〜 9,480万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全122戸 |
フローラルコート泉 | 3,330万円 〜 4,880万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全12戸 |
スタジオスクエア泉 | 2,148万円 〜 5,176万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
y'sIZUMI | 1,463万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
フェリーシェイズミ | 1,438万円 〜 5,003万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
プレサンス泉セレグレード | 1,062万円 〜 9,470万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全59戸 |
IZUMIONE | 2,109万円 〜 9,857万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2,963万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全60戸 |
久屋アインス | 2,761万円 〜 5,264万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全1戸 |
N.S.ZEALIZUMI | 1,699万円 〜 4,995万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全63戸 |
izumi | 1,184万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ライブコート泉 | 1,396万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-5 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全87戸 |
アプリーレ久屋大通公園 | 1,461万円 〜 9,415万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
東桜コート | 1,123万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
HF久屋大通レジデンス | 1,524万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全98戸 |
クレール高岳 | 1,976万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全36戸 |
ノッシングヒル | 1,853万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
レジディア高岳 | 1,134万円 〜 6,143万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全198戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください