この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,568 万円 30m²の部屋
〜4,167 万円 61.92m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,568万円30m²の部屋52万円 / m²
〜4,167万円61.92m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,282万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,261万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 1,151万円 | 89.8% |
築30年(11年後) | 1,041万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,568万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,542万円 | 98.3% |
6年後(築25年) | 1,408万円 | 89.8% |
11年後(築30年) | 1,274万円 | 81.2% |
このマンションと、名古屋市東区葵の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,568万円 |
買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円30m²の部屋
〜15.55万円61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバパレスエムステージ葵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバパレスエムステージ葵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバパレスエムステージ葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバパレスエムステージ葵 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】デリスクエア 徒歩15分。 1160m
【周辺】バロー車道店 徒歩2分。 140m
【周辺】セブンイレブン名古屋葵2丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩6分。 450m
【周辺】すき家車道駅前店 徒歩6分。 470m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Classia | 1,365万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
ベレーサ葵 | 1,283万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
プロビデンスアオイタワー | 2,353万円 〜 4,747万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目11-13 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
アマーレ葵 | 1,148万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-30 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全62戸 |
YMC葵 | 1,264万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目7-6 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
マリオン千種 | 1,950万円 〜 5,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-10 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
ローレルコート葵ネクステージ | 2,637万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ヒルズ新栄 | 1,075万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
アールズコート葵 | 1,229万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
メイプルコート布池 | 1,246万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
エスティメゾン葵 | 2,087万円 〜 1億 3,858万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-20 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全72戸 |
インプルーブ葵 | 1,433万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全46戸 |
スケルツォ | 1,822万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-20 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
昴新栄 | 1,467万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズタワー千種 | 2,669万円 〜 5,522万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月(築21年) 地上26階 / 全118戸 |
ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,694万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミア葵 | 1,796万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
リブネスコート名古屋・葵 | 1,752万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-36 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
L'ビューネ千種 | 1,117万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
プレサンス桜通り葵 | 974万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全72戸 |
エルミタージュ新栄 | 1,881万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目11-25 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
CASSIA車道 | 1,584万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-29 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全84戸 |
プレストンズ新栄 | 1,384万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス新栄リミックス | 1,085万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全99戸 |
コージィコート新栄 | 1,841万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
エルブ葵 | 2,126万円 〜 9,104万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目17-14 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全122戸 |
メイプルコート車道 | 1,257万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
プレミール葵 | 1,971万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-7 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
マンション385中区 | 1,272万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全32戸 |
TRUSTY千種南 | 1,108万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください