愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,616 万円 57.75m²の部屋
〜4,450 万円 74.4m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,616万円 （45万円 / m²） 57.75m²の部屋
〜4,450万円 （60万円 / m²） 74.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,856万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,732万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 3,413万円 | 88.5％ |
| 築30年(12年後) | 3,094万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,616万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,532万円 |
| 7年後(築25年) | 88.5％ | 2,315万円 |
| 12年後(築30年) | 80.2％ | 2,099万円 |
このマンションと、名古屋市東区葵の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (57.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 64万円 / m² |
ローレルコート葵ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：5.85%、 1年前→今年：1.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート葵ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 74.40m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,680万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,750万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,380万円 | 73.99m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,340万円 | 74.40m² | 2LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,616万円 |
| 買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.66万円 / 月 57.75m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート葵ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート葵ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月 |
| 17万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 14万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2013年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.99m² | 2LDK / 13階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティメゾン葵 | 2,054万円 〜 1億 3,788万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-20 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全72戸 |
| インプルーブ葵 | 1,409万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全46戸 |
| メイプルコート布池 | 1,225万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| コンデ葵一丁目 | 1,972万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| YMC葵 | 1,251万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| プロビデンスアオイタワー | 2,151万円 〜 4,700万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目11-13 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全40戸 |
| アマーレ葵 | 1,124万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-30 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| ベレーサ葵 | 1,256万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| リブネスコート名古屋・葵 | 1,724万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-36 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレミア葵 | 1,767万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバパレスエムステージ葵 | 1,525万円 〜 4,047万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全69戸 |
| アールズコート葵 | 1,217万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレサンス桜通り葵 | 975万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全72戸 |
| エルブ葵 | 2,094万円 〜 9,060万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目17-14 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全122戸 |
| St.LakeCeleb代官町 | 1,179万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| CASSIA車道 | 1,568万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-29 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレストンズ新栄 | 1,355万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ新栄 | 1,844万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目11-25 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| マリオン千種 | 1,900万円 〜 5,066万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-10 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| willDo代官町 | 1,203万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| スケルツォ | 1,775万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-20 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| RESIDIA東桜 | 1,567万円 〜 5,275万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全91戸 |
| Wisteria | 1,311万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| RESIDIA東桜2 | 1,818万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全127戸 |
| グランデューク代官町 | 1,336万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,946万円 〜 7,462万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月（築20年） 地上16階 / 全172戸 |
| H2 | 1,081万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| L'ビューネ千種 | 1,077万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| メイプルコート車道 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンス新栄リミックス | 1,078万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全99戸 |
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ローレルコート葵ネクステージは、愛知県名古屋市東区葵にあります。2007年2月に完成した地上15階建てのマンションで、建物構造には鉄筋コンクリートが使用されています。名古屋市営東山線の新栄町駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ4分でアクセスできます。加えて、徒歩およそ6分の場所には同線の千種駅が設けられています。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ローレルコート葵ネクステージ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【外観】外観
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【エントランス】風除室
4/4| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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