価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,551 万円 48.8m²の部屋
〜2,001 万円 52.29m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,551万円48.8m²の部屋32万円 / m²
〜2,001万円52.29m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円48.8m²の部屋
〜10.13万円52.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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プラザフェニックス葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラザフェニックス葵 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】大きな交差点の近くです
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン泉 | 1,288万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-18 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイツ東桜 | 1,557万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| 常磐ハウス | 958万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-5 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| タウンマンション泉 | 1,204万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-9 |
1978年5月（築47年） 地上9階 / 全58戸 |
| 桜通サンダイマンション | 939万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウインズ車道 | 714万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-40 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全24戸 |
| 七小住宅 | 1,463万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-18 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポミズノ | 1,172万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-1 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝東新ハイツ | 611万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全28戸 |
| ユニーブル栄マンション | 880万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション東桜 | 675万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
1979年5月（築46年） 地上13階 / 全62戸 |
| カーサ南白壁 | 2,098万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目3-22 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| 新栄町ハイツ | 1,755万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全52戸 |
| エクセレンス新栄 | 1,587万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全64戸 |
| マンション藤 | 552万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目9-4 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブルク神谷 | 588万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポイズミ | 866万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目2-24 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 東新町サンダイマンション | 752万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-26 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 新栄マンションさくら | 484万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日商岩井栄ハイツ | 1,701万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
1979年8月（築46年） 地上14階 / 全106戸 |
| コーポ明幸 | 1,173万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-15 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン千種 | 1,120万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-20 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ野崎 | 563万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目13-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリヤ千種 | 602万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-10 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| K2スクエア | 899万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| 新栄サンダイマンション | 685万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-1 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレイドル千種 | 1,227万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-11 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| ニューコーポ千種橋 | 1,024万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目25-20 |
1979年12月（築45年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション白壁 | 1,677万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポグリーンハウス | 568万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-31 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
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