この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県津市久居新町3006
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,692 万円 55m²の部屋
〜3,104 万円 85.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンマンションポルタ久居南館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
79.17m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,692万円55m²の部屋31万円 / m²
〜3,104万円85.16m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津市久居新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (津市久居新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,528万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,429万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,692万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,582万円 | 93.5% |
このマンションと、津市久居新町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.07万円55m²の部屋
〜12.1万円85.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマンションポルタ久居南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:1.71% 、 1年前→今年:0.13% )
三重県の直近3年間の変動(11.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションポルタ久居南館 |
---|---|
所在地 | 三重県津市久居新町3006 |
交通 |
|
【外観】完成写真
【エントランス】ホール
【周辺】津市立成美小学校
【周辺】津市立久居東中学校
【周辺】ファミリーマート 近鉄久居駅前店
【周辺】遠山病院
【周辺】津市立立成小学校
【周辺】津市立久居中学校
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルスクエア津南が丘壱番館 | 1,980万円 〜 3,180万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全68戸 |
ローレルスクエア津南が丘弐番館 | 1,900万円 〜 3,106万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全77戸 |
ビューハイツ桜田 | 439万円 〜 1,137万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
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