価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県津市東丸之内15-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
212 万円 13.95m²の部屋
〜359 万円 19m²の部屋
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直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2ヴィラ瓢亭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.48m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
18.48m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
212万円 13.95m²の部屋 15万円 / m²
〜359万円 19m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 212万円 |
| 買取 | 128万円 〜 170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.46万円 13.95m²の部屋
〜3.92万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2ヴィラ瓢亭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2ヴィラ瓢亭 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市東丸之内15-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】
【周辺】郵便局「津中央郵便局まで662ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュ港町店まで840ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート津丸之内店まで551ｍ」
【周辺】コンビニ「サークルK津大門店まで706ｍ」
【周辺】ドラックストア「ジップドラッグ修成店まで1562ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアルフォート | 647万円 〜 851万円 | 三重県津市東丸之内30-12 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| 西丸之内パークマンション | 847万円 〜 1,122万円 | 三重県津市西丸之内36-21 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| コーポパルム | 520万円 〜 627万円 | 三重県津市新町1丁目4-15 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ | 960万円 〜 1,750万円 | 三重県津市栄町2丁目364 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 島崎ハイツ | 1,100万円 〜 1,503万円 | 三重県津市島崎町137-117 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| エトアール津 | 881万円 〜 1,370万円 | 三重県津市上浜町1丁目5-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| 大谷ヒルズC棟 | 1,249万円 〜 1,582万円 | 三重県津市大谷町87-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンレオ | 779万円 〜 1,018万円 | 三重県津市藤方1970 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 江戸宿阿部喜 | 797万円 〜 980万円 | 三重県津市上浜町2丁目102 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアホームズ志とも | 1,273万円 〜 1,962万円 | 三重県津市上浜町3丁目15-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| ル・ポール東浜 | 1,397万円 〜 1,874万円 | 三重県津市栗真町屋町1693 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| 町屋ライフB | 543万円 〜 777万円 | 三重県津市栗真町屋町5417 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ新町D | 977万円 〜 1,195万円 | 三重県津市久居新町2878 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
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