価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県津市大谷町87-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,218 万円 66.47m²の部屋
〜1,581 万円 66.74m²の部屋
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大谷ヒルズA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
66.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
66.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,218万円66.47m²の部屋18万円 / m²
〜1,581万円66.74m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円66.47m²の部屋
〜7.61万円66.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大谷ヒルズA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大谷ヒルズA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
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大谷ヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-0.03% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大谷ヒルズA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市大谷町87-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】集合ポスト
【駐車場】
【周辺】津市立南立誠小学校
【周辺】津市立橋北中学校
【周辺】津市立三重短期大学
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大谷ヒルズC棟 | 1,195万円 〜 1,587万円 | 三重県津市大谷町87-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイムス | 701万円 〜 1,094万円 | 三重県津市広明町341 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 江戸宿阿部喜 | 728万円 〜 943万円 | 三重県津市上浜町2丁目102 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランカーサ青柳 | 600万円 〜 763万円 | 三重県津市栄町1丁目958 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアホームズ志とも | 1,210万円 〜 1,916万円 | 三重県津市上浜町3丁目15-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| サニーハイツ | 924万円 〜 1,728万円 | 三重県津市栄町2丁目364 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランメゾン桜橋 | 849万円 〜 1,598万円 | 三重県津市桜橋1丁目245-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| 島崎ハイツ | 1,037万円 〜 1,481万円 | 三重県津市島崎町137-117 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・ポール東浜 | 1,337万円 〜 1,865万円 | 三重県津市栗真町屋町1693 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| 大てつユニマンション | 677万円 〜 877万円 | 三重県津市栗真町屋町1661-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全74戸 |
| スカイ江戸橋 | 447万円 〜 612万円 | 三重県津市江戸橋2丁目91 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| 町屋ライフB | 505万円 〜 746万円 | 三重県津市栗真町屋町5417 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトーカワイ | 762万円 〜 1,368万円 | 三重県津市丸之内養正町15-6 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション西丸之内 | 1,045万円 〜 2,174万円 | 三重県津市西丸之内36-11 |
1988年12月（築36年） 地上13階 / 全37戸 |
| 西丸之内パークマンション | 916万円 〜 1,248万円 | 三重県津市西丸之内36-21 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| eco新町プラザ | 389万円 〜 486万円 | 三重県津市丸之内6-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポパルム | 502万円 〜 627万円 | 三重県津市新町1丁目4-15 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2ヴィラ瓢亭 | 206万円 〜 359万円 | 三重県津市東丸之内15-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヴィラ南丸の内 | 1,150万円 〜 1,532万円 | 三重県津市南丸之内1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
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