ホームズマンション売却マンション査定群馬県前橋市レジデンス・ドゥ・ラペ

最終更新日：2026年4月15日

レジデンス・ドゥ・ラペ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓レジデンス・ドゥ・ラペを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

レジデンス・ドゥ・ラペの参考査定価格： 1,085万円 〜 1,889万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

群馬県前橋市元総社町2丁目9-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,085 万円 62.37m²の部屋

〜

1,889 万円 76.25m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【周辺】【そば・うどん】はなまるうどんフォレストモール新前橋店まで2371ｍ
2/4
【周辺】【公園】前橋公園噴水広場まで2945ｍ
3/4
【周辺】【スーパー】フレッセイクラシーズ新前橋店まで2016ｍ
4/4

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

レジデンス・ドゥ・ラペの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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レジデンス・ドゥ・ラペは売ったらいくら？参考査定価格

1,085万円（17万円 / m²） 62.37m²の部屋

〜

1,889万円（25万円 / m²） 76.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	62.37m²の部屋の場合	76.25m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,085万円	1,889万円
① 仲介手数料（税込）	42万4,050円	68万9,370円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万4,050円	72万9,370円
手元に残る金額（A - B）	1,038万398円	1,815万8,228円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(前橋市元総社町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

前橋市元総社町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	910万円	100％
築30年(1年後)	892万円	97.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（62.37㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,085万円
1年後(築30年)	97.9％	1,063万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、前橋市元総社町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,085万円 (62.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。

このマンション	周辺のマンション
17万円 / m²	15万円 / m²

レジデンス・ドゥ・ラペ周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス・ドゥ・ラペ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 18.94%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.22%、 2年前→1年前：6.74%、 1年前→今年：11.68% ）

群馬県の直近3年間の変動（10.97% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

前橋市

群馬県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

62.37m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,085万円
買取	651万円〜 868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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レジデンス・ドゥ・ラペは貸したらいくら？参考賃料

5.62万円 / 月 62.37m²の部屋

〜

8.01万円 / 月 76.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス・ドゥ・ラペの賃料掲載履歴（43件）

レジデンス・ドゥ・ラペの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・ドゥ・ラペが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.9万円 / 月	72.90m²	3LDK / 2階	2024年11月〜2024年12月
5.9万円 / 月	76.00m²	3LDK / 4階	2024年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2023年5月〜2023年11月
5.9万円 / 月	76.00m²	3LDK / 4階	2023年10月
5.9万円 / 月	76.00m²	3LDK / 4階	2023年5月〜2023年8月
6.9万円 / 月	72.00m²	3LDK / 2階	2023年3月〜2023年6月
6.9万円 / 月	72.00m²	3LDK / 3階	2022年10月〜2023年2月
5.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2022年6月〜2022年11月
5.9万円 / 月	62.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年11月
5.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年7月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2021年9月〜2021年10月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2019年12月〜2020年7月
6.9万円 / 月	72.90m²	3LDK / 2階	2019年9月〜2020年6月
5.8万円 / 月	62.37m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年6月
5.9万円 / 月	62.37m²	3LDK / 4階	2020年2月
5.9万円 / 月	62.37m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2019年8月
5.9万円 / 月	62.37m²	3LDK / 2階	2019年5月〜2019年7月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2017年6月〜2019年1月
6.7万円 / 月	65.00m²	3DK / 4階	2017年8月〜2019年1月
6.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2017年9月〜2019年1月
6.2万円 / 月	62.37m²	3LDK / 4階	2018年10月
5.8万円 / 月	62.37m²	3LDK / 4階	2018年8月〜2018年9月
6.2万円 / 月	62.37m²	3LDK / 4階	2018年3月〜2018年7月
5.8万円 / 月	62.37m²	3LDK / 2階	2018年5月〜2018年7月
5.9万円 / 月	62.37m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年4月
6.7万円 / 月	62.37m²	3LDK / 4階	2018年1月〜2018年2月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2017年12月
5.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2017年10月〜2017年11月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2017年9月
7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2015年12月〜2016年9月
8.5万円 / 月	76.25m²	3LDK / 2階	2015年12月〜2016年9月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2016年7月
6.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2016年2月〜2016年7月
6.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2015年5月〜2015年12月
6.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2015年9月〜2015年12月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2015年5月〜2015年7月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2015年5月〜2015年6月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2015年2月〜2015年5月
10万円 / 月	74.52m²	3LDK / 3階	2010年3月〜2010年5月
7万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2010年3月
6.9万円 / 月	62.37m²	3LDK / 3階	2010年2月
8万円 / 月	62.37m²	3LDK / 3階	2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス大友	867万円〜 1,657万円	群馬県前橋市大友町2丁目12-5	1999年7月（築27年）地上8階 / 全44戸
フィールドフォー	845万円〜 1,543万円	群馬県前橋市新前橋町13-3	1996年3月（築31年）地上6階 / 全32戸
サーパス岩神	1,244万円〜 1,884万円	群馬県前橋市岩神町3丁目30-14	1999年2月（築28年）地上8階 / 全33戸
シャトーリバーサイド	1,557万円〜 2,161万円	群馬県前橋市紅雲町1丁目8-1	1996年9月（築30年）地上7階 / 全15戸
プログレスマンションKANAI	1,032万円〜 1,695万円	群馬県高崎市中尾町168	1999年3月（築28年）地上7階 / 全21戸
フラワーマンション	1,502万円〜 2,204万円	群馬県前橋市古市町1丁目45-2	1997年3月（築30年）地上6階 / 全24戸
ティアール小相木	1,131万円〜 1,886万円	群馬県前橋市小相木町395-1	1996年7月（築30年）地上10階 / 全29戸
ハートフィールズ南町	1,190万円〜 1,497万円	群馬県前橋市南町2丁目1-42	1999年3月（築28年）地上4階 / 全1戸
グランコート南町	1,810万円〜 2,531万円	群馬県前橋市南町3丁目3-5	1996年3月（築31年）地上5階 / 全14戸
ユアサヴィレッジ	1,333万円〜 1,763万円	群馬県前橋市表町2丁目8-19	1999年5月（築28年）地上6階 / 全28戸
シャトレM	1,045万円〜 1,636万円	群馬県前橋市前箱田町142-2	1997年3月（築30年）地上7階 / 全39戸
サーパス若宮	970万円〜 2,042万円	群馬県前橋市若宮町3丁目16-8	2000年2月（築27年）地上13階 / 全68戸
ヴィラ・エスポワール	1,800万円〜 2,497万円	群馬県前橋市六供町2丁目1-1	1999年3月（築28年）地上5階 / 全25戸
サーパス下小出	721万円〜 1,927万円	群馬県前橋市下小出町2丁目17-2	1998年6月（築28年）地上7階 / 全39戸
サーパス日吉町	1,581万円〜 2,142万円	群馬県前橋市日吉町4丁目31-1	1997年6月（築29年）地上9階 / 全37戸
オーネストマンション	1,775万円〜 2,325万円	群馬県前橋市六供町4丁目9-2	1998年9月（築28年）地上4階 / 全24戸
サーパス文京	1,630万円〜 2,252万円	群馬県前橋市文京町3丁目1-10	1998年1月（築29年）地上7階 / 全33戸
ハートフルライフ岩佐3	1,746万円〜 2,570万円	群馬県前橋市天川原町1丁目22-5	1996年3月（築31年）地上5階 / 全25戸
メイプルリーフ竹内	930万円〜 1,349万円	群馬県高崎市井野町216-4	1996年3月（築31年）地上4階 / 全24戸
リフィーナ前橋	1,284万円〜 1,695万円	群馬県前橋市三俣町1丁目34-13	1996年10月（築30年）地上10階 / 全51戸
シャトー・ルミエール	2,044万円〜 2,566万円	群馬県前橋市文京町3丁目22-5	1999年11月（築27年）地上6階 / 全30戸
SKマンション	1,799万円〜 2,259万円	群馬県前橋市朝日町4丁目30-3	1998年9月（築28年）地上7階 / 全20戸
西片貝ハイツ三千鶴	561万円〜 692万円	群馬県前橋市西片貝町1丁目301-3	1997年10月（築29年）地上4階 / 全24戸
中里マンション	1,045万円〜 1,520万円	群馬県高崎市大八木町545-5	1996年3月（築31年）地上4階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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レジデンス・ドゥ・ラペの売却に強い不動産会社 2社

レジデンス・ドゥ・ラペの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス・ドゥ・ラペから近い順に表示しています

RoomLabo　前橋本店　株式会社アルファプラン

物件から: 約0.6㎞

群馬県前橋市問屋町２丁目4-3　アルファビル1F
JR上越線新前橋駅徒歩30分

創業30年、不動産のプロが対応します。

弊社は高崎市、前橋市、伊勢崎市に支店を置き、群馬県内を中心に豊富な土地、新築、マンションの不動産情報をご用意いたしております。
また一般の住宅用地から建物の他に事業用物件、収益物件も多く取扱いさせて頂いております。不動産の売却相談・有効利用・相続税対策も無料で承っておりますので気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者小宮　良一
免許番号群馬県知事(7)第5456号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約101.5㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レジデンス・ドゥ・ラペの物件概要

マンション名称	レジデンス・ドゥ・ラペ
所在地	群馬県前橋市元総社町2丁目9-1 地図を見る
交通	JR上越線 / 群馬総社駅約3.20km JR両毛線 / 新前橋駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 2階
3/15
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4/15
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5/15
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6/15
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7/15
3LDK 3階
8/15
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9/15
3LDK 4階
10/15
3LDK 4階
11/15
3LDK 4階
12/15
3LDK 4階
13/15
3LDK 4階
14/15
3LDK 4階
15/15

築年月（築年数）	1998年3月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

レジデンス・ドゥ・ラペの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓レジデンス・ドゥ・ラペを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

レジデンス・ドゥ・ラペの参考査定価格：1,085万円〜 1,889万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、レジデンス・ドゥ・ラペの売り時ですか？

レジデンス・ドゥ・ラペがある前橋市のマンションの価格は直近の3年間で18.94%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.22%、2年前→1年前：6.74%、1年前→今年：11.68%）
群馬県の直近3年間の変動（10.97%）に比べ、やや高めの水準です。
レジデンス・ドゥ・ラペの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓レジデンス・ドゥ・ラペを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス・ドゥ・ラペの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
レジデンス・ドゥ・ラペに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓レジデンス・ドゥ・ラペへのアクセスや最寄り駅を教えてください。