群馬県前橋市南町3丁目71-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,500 万円 72.02m²の部屋
〜4,246 万円 94m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【エントランス】
4/9
【駐車場】
5/9
【周辺】郵便局「南町郵便局まで210m」
6/9
【周辺】コンビニ「ローソンまで290m」
7/9
【周辺】ショッピング施設「けやきウォーク前橋まで760m」
8/9
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで1200m」
9/9ハートフルライフイワサ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートフルライフイワサ1の売却に役立つ情報をチェック！
ハートフルライフイワサ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 前橋店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
72.02m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 前橋店 | ||||||
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2,500万円 （35万円 / m²） 72.02m²の部屋
〜4,246万円 （45万円 / m²） 94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.02m²の部屋の場合 | 94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,500万円 | 4,246万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万1,000円 | 146万7,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万1,000円 | 150万7,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,406万3,193円 | 4,094万4,483円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(前橋市南町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,274万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,201万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,014万円 | 88.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,826万円 | 80.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,639万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,500万円 |
| 2年後(築15年) | 96.8％ | 2,420万円 |
| 7年後(築20年) | 88.5％ | 2,214万円 |
| 12年後(築25年) | 80.3％ | 2,008万円 |
| 17年後(築30年) | 72.1％ | 1,802万円 |
このマンションと、前橋市南町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (72.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
ハートフルライフイワサ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：-1.34%、 1年前→今年：15.26% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 72.02m²の部屋
〜
14.82万円 / 月 94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートフルライフイワサ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートフルライフイワサ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 88.12m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケヤキテラス | 2,204万円 〜 2,727万円 | 群馬県前橋市表町2丁目18-1 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス六供イーストサイド | 2,848万円 〜 3,524万円 | 群馬県前橋市六供町1丁目30-19 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| あさひレジデンス表町 | 1,022万円 〜 1,497万円 | 群馬県前橋市表町2丁目11-37 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラーヌ前橋グランマークス | 1,925万円 〜 2,243万円 | 群馬県前橋市千代田町1丁目12-16 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全43戸 |
| アルファステイツ国領 | 2,158万円 〜 2,986万円 | 群馬県前橋市国領町2丁目13-7 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全58戸 |
| ルコランヴェール杜 | 1,289万円 〜 2,244万円 | 群馬県前橋市元総社町1764-3 |
2013年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートフルライフイワサ1 |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県前橋市南町3丁目71-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/29
2SLDK 2階
2/29
2SLDK 2階
3/29
3LDK 2階
4/29
2SLDK 3階
5/29
2LDK 3階
6/29
3LDK 3階
7/29
3LDK 4階
8/29
2SLDK 4階
9/29
2SLDK 4階
10/29
3LDK 4階
11/29
3LDK 5階
12/29
2SLDK 5階
13/29
2SLDK 5階
14/29
3LDK 5階
15/29
2SLDK 6階
16/29
2SLDK 6階
17/29
2SLDK 7階
18/29
3LDK 7階
19/29
3LDK 8階
20/29
2SLDK 8階
21/29
3LDK 8階
22/29
2SLDK 9階
23/29
3LDK 9階
24/29
3LDK 10階
25/29
2SLDK 10階
26/29
2LDK 10階
27/29
3LDK 11階
28/29
3LDK 11階
29/29| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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