群馬県前橋市国領町2丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,112 万円 74.24m²の部屋
〜3,048 万円 88.34m²の部屋
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【外観】アルファステイツ国領は2013年10月築のマンションです。バス停「郡大病院前入口」より徒歩1分。上毛線「前橋駅」まで13分の乗車です。 リビング南向きで大きな窓があり開放的なお部屋です。
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【エントランス】
2/2アルファステイツ国領の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ国領の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ国領の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
78.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社あなぶきレジデンシャル流通 東京支店 | ||||||
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2,112万円 （28万円 / m²） 74.24m²の部屋
〜3,048万円 （34万円 / m²） 88.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.24m²の部屋の場合 | 88.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,112万円 | 3,048万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万2,960円 | 107万1,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万2,960円 | 111万1,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,031万3,142円 | 2,936万5,450円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(前橋市国領町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,222万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,150万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,967万円 | 88.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,784万円 | 80.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,601万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,112万円 |
| 2年後(築15年) | 96.8％ | 2,044万円 |
| 7年後(築20年) | 88.5％ | 1,870万円 |
| 12年後(築25年) | 80.3％ | 1,696万円 |
| 17年後(築30年) | 72.1％ | 1,522万円 |
このマンションと、前橋市国領町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (74.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
アルファステイツ国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：-1.34%、 1年前→今年：15.26% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ国領が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 78.64m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 2,150万円 | 74.24m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,112万円 |
| 買取 | 1,267万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.29万円 / 月 74.24m²の部屋
〜
15.88万円 / 月 88.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ国領の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ国領が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 78.64m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 78.64m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 88.34m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.64m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラーヌ前橋グランマークス | 1,927万円 〜 2,340万円 | 群馬県前橋市千代田町1丁目12-16 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズ前橋大手町 | 2,058万円 〜 3,037万円 | 群馬県前橋市大手町2丁目9-14 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全112戸 |
| あさひレジデンス表町 | 985万円 〜 1,467万円 | 群馬県前橋市表町2丁目11-37 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハートフルライフイワサ1 | 2,412万円 〜 4,167万円 | 群馬県前橋市南町3丁目71-1 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス六供イーストサイド | 2,804万円 〜 3,521万円 | 群馬県前橋市六供町1丁目30-19 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルコランヴェール杜 | 1,339万円 〜 2,234万円 | 群馬県前橋市元総社町1764-3 |
2013年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ国領の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ国領から近い順に表示しています
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店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ国領 |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県前橋市国領町2丁目13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3SLDK 8階
2/3
2LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
群馬県前橋市国領町2丁目13-7【最寄り駅からのアクセス情報】
上毛電気鉄道 / 中央前橋駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2013年10月(築13年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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