この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県前橋市文京町2丁目24-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,757 万円 66.32m²の部屋
〜2,801 万円 83.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポレスター文京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター文京町の売却に役立つ情報をチェック！
ポレスター文京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポレスター文京町から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,757万円66.32m²の部屋26万円 / m²
〜2,801万円83.34m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市文京町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (前橋市文京町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,142万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,097万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,862万円 | 86.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,628万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,757万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,720万円 | 97.9％ |
| 6年後(築25年) | 1,528万円 | 86.9％ |
| 11年後(築30年) | 1,335万円 | 76.0％ |
このマンションと、前橋市文京町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (66.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター文京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 83.34m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,290万円 | 79.62m² | 1LDK / 14階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,490万円 | 79.62m² | 1LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2,600万円 | 79.62m² | 1LDK / 14階 | 2019年7月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.83万円66.32m²の部屋
〜14.09万円83.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター文京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター文京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポレスター文京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：10.65% ）
群馬県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポレスター文京町 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市文京町2丁目24-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】寝室窓からの眺望です。
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社マリモ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス天川原 | 1,942万円 〜 2,446万円 | 群馬県前橋市天川原町1丁目3-6 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンクレイドル前橋表町 | 1,571万円 〜 2,373万円 | 群馬県前橋市表町1丁目26-1 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| PatioUno | 672万円 〜 852万円 | 群馬県前橋市城東町2丁目9-5 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリーマ | 1,141万円 〜 1,750万円 | 群馬県前橋市川曲町432 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライフォート | 1,386万円 〜 2,067万円 | 群馬県前橋市大友町3丁目6-12 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス群大医学部前 | 1,588万円 〜 2,542万円 | 群馬県前橋市下小出町1丁目21-12 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィラ・ヒイラギ | 850万円 〜 1,179万円 | 群馬県高崎市日高町1073-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.