この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県前橋市表町2丁目24-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,324 万円 73.52m²の部屋
〜1,966 万円 87.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,324万円73.52m²の部屋18万円 / m²
〜1,966万円87.9m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市表町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (前橋市表町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,487万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,449万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,251万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,324万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,290万円 | 97.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,114万円 | 84.1％ |
このマンションと、前橋市表町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (73.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ前橋表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,499万円 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,499万円 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.93万円73.52m²の部屋
〜12.53万円87.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ前橋表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ前橋表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
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ラフィーネ前橋表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：0.19% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ前橋表町 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市表町2丁目24-25 |
| 交通 |
|
【外観】表町2丁目の中古マンションです。
【周辺】前橋市立桃井小学校 1147m
【周辺】前橋市立第一中学校 941m
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 窪田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエル・ジャルダン南町 | 2,052万円 〜 2,520万円 | 群馬県前橋市南町3丁目65-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス文京第2 | 1,700万円 〜 2,448万円 | 群馬県前橋市文京町1丁目10-20 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾン・ドゥ・フォレ | 1,104万円 〜 2,349万円 | 群馬県前橋市紅雲町2丁目25-2 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトー・ルミエール | 1,404万円 〜 1,724万円 | 群馬県前橋市文京町3丁目22-5 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス国領 | 1,507万円 〜 2,244万円 | 群馬県前橋市国領町1丁目11-45 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| サーパス大友第2 | 1,645万円 〜 2,338万円 | 群馬県前橋市大友町2丁目2-4 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| サーパス若宮 | 929万円 〜 1,944万円 | 群馬県前橋市若宮町3丁目16-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全68戸 |
| グランディール | 1,549万円 〜 2,204万円 | 群馬県前橋市箱田町519-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプル | 570万円 〜 1,135万円 | 群馬県前橋市下小出町1丁目21-18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モジュールハート | 1,371万円 〜 1,985万円 | 群馬県前橋市前箱田町278-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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