この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市東区保田窪本町13-25
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
461 万円 21.82m²の部屋
〜663 万円 23.94m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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アビタシオン保田窪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
22.02m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
22.02m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
461万円 21.82m²の部屋 21万円 / m²
〜663万円 23.94m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区保田窪本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区保田窪本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 416万円 | 100% |
築30年(3年後) | 386万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 461万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 428万円 | 92.9% |
このマンションと、熊本市東区保田窪本町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
461万円 (21.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 461万円 |
買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.08万円 21.82m²の部屋
〜3.79万円 23.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アビタシオン保田窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.52% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:-2.74% )
熊本県の直近3年間の変動(7.57% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビタシオン保田窪 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネグレスコ213 | 557万円 〜 1,538万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町13-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
サンアメニティ保田窪 | 19万円 〜 1,905万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
トーカンマンション保田窪本通り | 1,187万円 〜 1,634万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町4-3 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
グランディールA | 1,344万円 〜 1,800万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
コアマンション保田窪 | 1,516万円 〜 2,082万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全48戸 |
コンフォート末武 | 580万円 〜 742万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目1-58 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーリスト | 537万円 〜 691万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール | 1,432万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-7 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
モンパレ上水前寺 | 479万円 〜 622万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ダイイチライフ壱番館 | 1,453万円 〜 1,834万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ハウベストマンション帯山三番館 | 1,453万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィラ・フィオーレ | 558万円 〜 735万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目6-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
サン・タジマ | 545万円 〜 695万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
アビタシオン渡鹿 | 457万円 〜 594万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ニューライフガーデン帯山 | 1,493万円 〜 2,282万円 | 熊本県熊本市中央区三郎1丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ラヴィーコート | 1,493万円 〜 2,973万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全77戸 |
チュリス帯山東 | 1,408万円 〜 2,132万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
モンパレ県立大前 | 441万円 〜 580万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ザ・クレイン | 511万円 〜 1,612万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
レディアントアイ | 596万円 〜 744万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-90 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
コアマンション帯山東 | 1,294万円 〜 1,892万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全74戸 |
シティライフ県立大通り | 1,577万円 〜 2,195万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
ソアー渡鹿一番館 | 1,560万円 〜 2,003万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-81 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
水前寺ガーデンプレイス | 563万円 〜 745万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション新大江 | 1,914万円 〜 2,718万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目1-11 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マーカス新大江 | 719万円 〜 961万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
クリスタルマンション東京塚 | 526万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
サーパス大江南 | 1,511万円 〜 2,401万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目23-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
プラッツ・S月出 | 527万円 〜 699万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
アレグリア黒髪 | 516万円 〜 701万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
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