熊本県熊本市東区東野3丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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2,125万円 (30万円 / m²) 70.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(熊本市東区東野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,200万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 2,042万円 | 92.8% |
| 築25年(9年後) | 1,843万円 | 83.8% |
| 築30年(14年後) | 1,645万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 2,125万円 |
| 4年後(築20年) | 92.8% | 1,972万円 |
| 9年後(築25年) | 83.8% | 1,781万円 |
| 14年後(築30年) | 74.8% | 1,589万円 |
このマンションと、熊本市東区東野の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (70.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
ベルレージュR2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:4.50% )
熊本県の直近3年間の変動(13.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 70.53m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 70.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルレージュR2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにベルレージュR2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.53m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドヒロ | 1,284万円 〜 1,759万円 | 熊本県熊本市東区広木町30-35 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム健軍 | 1,690万円 〜 2,620万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目26-8 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール榎 | 1,695万円 〜 2,323万円 | 熊本県熊本市東区榎町2-1 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| レクシア健軍 | 2,348万円 〜 3,934万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14 |
2011年6月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
| LIBTH錦ケ丘 | 1,197万円 〜 1,751万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
| アルファステイツ錦ケ丘 | 2,522万円 〜 3,363万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘11-21 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TWK神水 | 793万円 〜 1,244万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目35-10 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
| シャインコート神水 | 1,318万円 〜 3,680万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目14-61 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全15戸 |
| ロワイヤルM | 2,831万円 〜 4,225万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全10戸 |
| アペックス水前寺公園 | 2,530万円 〜 3,626万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17 |
2011年8月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
| スカイアークス水前寺公園 | 1,986万円 〜 3,427万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
| グラッチェ | 903万円 〜 1,256万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-12 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィエルテ水前寺 | 1,356万円 〜 2,530万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目5-2 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ帯山 | 1,931万円 〜 3,023万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 |
2008年6月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
| LIBTH水前寺公園 | 1,484万円 〜 2,617万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランベリー長嶺南 | 1,439万円 〜 1,928万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
| フェリーチェマンション | 2,348万円 〜 3,131万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT保田窪 | 807万円 〜 2,527万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11-10 |
2008年6月(築18年) 地上10階 / 全79戸 |
| ウィステリア水前寺 | 2,032万円 〜 2,527万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目14-12 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランド帯山けやき通り | 1,667万円 〜 3,653万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 |
2011年7月(築15年) 地上11階 / 全78戸 |
| ウォルトン長嶺 | 1,049万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
| アルファステイツ国府 | 2,028万円 〜 3,284万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-79 |
2011年4月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
| D'グランセ熊本ザ・レジデンス | 2,328万円 〜 5,015万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20 |
2008年5月(築18年) 地上18階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート保田窪本町 | 1,761万円 〜 3,580万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 |
2010年1月(築16年) 地上13階 / 全64戸 |
| ルミエール水前寺 | 1,716万円 〜 3,740万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-4 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
| フォーエス新水前寺 | 953万円 〜 1,355万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-11 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
| アンクレージュ西原 | 1,664万円 〜 2,255万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
| クロノス2八反田 | 987万円 〜 1,294万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| Rosenheim新大江 | 1,408万円 〜 1,835万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-41 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
| ボーリバージュ白山 | 1,010万円 〜 2,090万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-26 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
熊本県熊本市東区東野にあるベルレージュR2は、地上5階建てのRC構造のマンションです。2010年4月に竣工しました。熊本市電A系統の健軍町駅が最寄駅にあたり、このマンションからは徒歩で約5分の場所にある東野3丁目停留所よりバスで約6分となります。加えて、神水・市民病院前駅も比較的近くにあり、利用することができます。
| マンション名称 | ベルレージュR2 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区東野3丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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