熊本県熊本市東区西原1丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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1,701万円 （28万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,249万円 （37万円 / m²） 61.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(熊本市東区西原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,615万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,460万円 | 90.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,306万円 | 80.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,151万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,701万円 |
| 5年後(築20年) | 90.4％ | 1,538万円 |
| 10年後(築25年) | 80.9％ | 1,375万円 |
| 15年後(築30年) | 71.3％ | 1,212万円 |
このマンションと、熊本市東区西原の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,701万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
アンクレージュ西原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：-0.80% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 60m²の部屋
〜
7.28万円 / 月 61.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンクレージュ西原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンクレージュ西原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドコート保田窪本町 | 1,788万円 〜 3,550万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全64戸 |
| シャローム白川 | 1,223万円 〜 3,433万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全25戸 |
| フェリーチェマンション | 2,403万円 〜 3,128万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランド帯山けやき通り | 1,693万円 〜 3,622万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全78戸 |
| ウォルトン長嶺 | 1,075万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミリールE | 2,876万円 〜 3,928万円 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルリシャー御領 | 1,222万円 〜 1,650万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| リブラ久和 | 1,117万円 〜 2,034万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルM | 2,802万円 〜 4,108万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| フィエスタ水前寺 | 1,304万円 〜 1,790万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロワゾー・ブリュー | 585万円 〜 787万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全72戸 |
| アリビオ上水前寺 | 1,130万円 〜 1,649万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジェラール大江 | 1,509万円 〜 2,723万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目3-42 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| Beaurivage上水前寺 | 1,265万円 〜 3,621万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全17戸 |
| アーバニズム大江 | 763万円 〜 1,580万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| アペックス水前寺公園 | 2,494万円 〜 3,527万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| ビュークレスト水前寺5丁目 | 1,153万円 〜 1,690万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目7-28 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| LIBTH錦ケ丘 | 1,173万円 〜 1,687万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| エストシャンブル2 | 1,467万円 〜 1,941万円 | 熊本県熊本市東区御領5丁目7-7 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベリー長嶺南 | 1,611万円 〜 2,100万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロノス8子飼橋 | 878万円 〜 1,686万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-21 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全34戸 |
| クロノス6子飼橋 | 935万円 〜 1,240万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-23 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 2,310万円 〜 3,318万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全57戸 |
| ルミエール水前寺 | 1,736万円 〜 3,945万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-4 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| Rosenheim新大江 | 1,427万円 〜 1,926万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-41 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルズ新屋敷 | 2,525万円 〜 3,824万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13-13 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパスシティ大江イーストスクエア | 1,857万円 〜 4,297万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 |
2009年9月（築16年） 地上11階 / 全164戸 |
| フィエルテ水前寺 | 1,427万円 〜 2,687万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目5-2 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| LIBTH水前寺公園 | 1,507万円 〜 2,738万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| マークスシティザ大江 | 2,387万円 〜 3,904万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-66 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全151戸 |
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アンクレージュ西原は、熊本県熊本市東区西原にあります。このマンションは、5階建てのRC構造となっており、2011年1月に完成しました。交通面については、現地から徒歩約2分の場所に産交バスや九州産交バスが発着する新南部入口停留所が、そして、徒歩5分の場所に同バス路線が発着する西原小学校前停留所が設置されており、バスを利用することができます。
| マンション名称 | アンクレージュ西原 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック・エレベーター付のマンションです＾＾
1/4
【周辺】近くの公園です＾＾
2/4
【周辺】新南部への地下道です＾＾
3/4
【周辺】まるぜんさんから入ってすぐです＾＾
4/4| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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