価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,265 万円 65.69m²の部屋
〜1,931 万円 75.13m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション健軍東弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格990万円 |
75.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,265万円65.69m²の部屋19万円 / m²
〜1,931万円75.13m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション健軍東弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,449万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,090万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,298万円 | 75.13m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,398万円 | 75.13m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,198万円 | 65.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,100万円 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 980万円 | 75.13m² | 4LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,080万円 | 65.69m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 720万円 | 65.69m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 830万円 | 75.13m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.98万円65.69m²の部屋
〜9.46万円75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション健軍東弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション健軍東弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 75.13m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.13m² | 4LDK / 10階 | 2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.13m² | 4LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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トーカンマンション健軍東弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：-2.75% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション健軍東弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-32 |
| 交通 |
|
【外観】人気の高い、ペット飼育可能な中古マンション♪ペットを飼っている方、将来飼うことを考えている方にオススメです◎また、敷地内に室内プールもございます！
【駐車場】
【周辺】【小学校】熊本市立長嶺小学校まで1110ｍ
【周辺】【中学校】熊本市立長嶺中学校まで1212ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 新戸島店まで607ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 262戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション健軍東壱番館 | 1,168万円 〜 2,011万円 | 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-31 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全87戸 |
| パレ・ドール健軍3 | 334万円 〜 463万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南5丁目1-40 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全73戸 |
| パレドール健軍2 | 215万円 〜 313万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目5-40 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハウベストマンション長嶺二番館 | 1,131万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| ル・メヨール長嶺 | 863万円 〜 1,411万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトレ長嶺3 | 935万円 〜 1,294万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| コアマンション女子大通り | 1,026万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-145 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全141戸 |
| プラティーク月出 | 969万円 〜 1,368万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目5-71 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワールマンション長嶺 | 1,201万円 〜 1,520万円 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローハイム健軍東 | 1,198万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目7-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティパル健軍A | 1,025万円 〜 1,794万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-56 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全54戸 |
| ノーブルハウス熊本 | 1,359万円 〜 1,814万円 | 熊本県熊本市東区御領7丁目1-43 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| ボンヌール健軍 | 888万円 〜 1,570万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目1-8 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全65戸 |
| ダイアパレス保田窪 | 1,271万円 〜 2,806万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全107戸 |
| フラワーマンション保田窪 | 1,582万円 〜 2,171万円 | 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワールマンション健軍 | 925万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市東区山ノ内1丁目4-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| コアマンション健軍 | 1,583万円 〜 2,307万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目8-45 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全139戸 |
| ダイアパレス健軍第2 | 286万円 〜 995万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目1-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウィル帯山南 | 411万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市東区三郎2丁目22-8 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンフォート・リブ | 1,273万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-45 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロスディア1 | 1,137万円 〜 1,781万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペックス水前寺東 | 380万円 〜 496万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッキー館 | 361万円 〜 549万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ白川弐番館 | 1,069万円 〜 1,873万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全110戸 |
| サーパスシティ白川壱番館 | 1,059万円 〜 1,566万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-100 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| フォレスター立田の杜 | 824万円 〜 1,368万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵A | 1,576万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| ベイウインドー | 1,045万円 〜 1,400万円 | 熊本県熊本市東区昭和町13-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リュミエール | 1,153万円 〜 1,734万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| M・セレーノ | 374万円 〜 489万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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