価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167 万円 65.69m²の部屋
〜1,979 万円 86.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167万円 65.69m²の部屋 18万円 / m²
〜1,979万円 86.88m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション健軍東壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,799万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,180万円 | 86.00m² | 5LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,280万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,180万円 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,298万円 | 75.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
950万円 | 65.69m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月 |
1,190万円 | 86.88m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
980万円 | 75.13m² | 4LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
750万円 | 65.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
980万円 | 75.13m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,080万円 | 75.13m² | 4LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
890万円 | 65.69m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,167万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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トーカンマンション健軍東壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンマンション健軍東壱番館 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-31 |
交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好おしゃれな外観
【エントランス】おしゃれなエントランス駐車場から近く便利です
【周辺】熊本市立長嶺小学校【熊本市立長嶺小学校】 1200m
【周辺】熊本市立長嶺中学校【熊本市立長嶺中学校】 1500m
【周辺】ドラッグストアモリ 戸島店【ドラッグストアモリ 戸島店】 240m
【周辺】ファミリーマート 熊本戸島西店 390m
【周辺】マックスバリュ 新戸島店【マックスバリュ 新戸島店】 490m
【周辺】ドラックイレブン 戸島店【ドラックイレブン 戸島店】 440m
【周辺】熊本戸島団地郵便局【熊本戸島団地郵便局】 480m
【周辺】アタックス 戸島店【アタックス 戸島店】 570m
【周辺】ローソン 熊本戸島西3丁目店【ローソン 熊本戸島西3丁目店】 680m
【周辺】鮮ど市場 東部店【鮮ど市場 東部店】 660m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーカンマンション健軍東弐番館 | 1,251万円 〜 1,884万円 | 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-32 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全262戸 |
パレ・ドール健軍3 | 328万円 〜 462万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南5丁目1-40 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全73戸 |
パレドール健軍2 | 240万円 〜 344万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目5-40 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
ハウベストマンション長嶺二番館 | 1,106万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全76戸 |
シャトレ長嶺3 | 889万円 〜 1,251万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・メヨール長嶺 | 821万円 〜 1,367万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
コアマンション女子大通り | 991万円 〜 1,843万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-145 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全141戸 |
プラティーク月出 | 889万円 〜 1,200万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目5-71 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ロワールマンション長嶺 | 785万円 〜 1,006万円 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全51戸 |
アローハイム健軍東 | 1,160万円 〜 1,682万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目7-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティパル健軍A | 997万円 〜 1,784万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-56 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全46戸 |
ノーブルハウス熊本 | 1,293万円 〜 1,756万円 | 熊本県熊本市東区御領7丁目1-43 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
ボンヌール健軍 | 1,059万円 〜 1,719万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目1-8 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全65戸 |
ダイアパレス保田窪 | 1,035万円 〜 2,183万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 |
1992年7月(築32年) 地上11階 / 全107戸 |
コアマンション健軍 | 1,592万円 〜 2,208万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目8-45 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全139戸 |
ロワールマンション健軍 | 952万円 〜 1,764万円 | 熊本県熊本市東区山ノ内1丁目4-15 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全62戸 |
フラワーマンション保田窪 | 1,502万円 〜 2,098万円 | 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス健軍第2 | 286万円 〜 945万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目1-15 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
ウィル帯山南 | 393万円 〜 926万円 | 熊本県熊本市東区三郎2丁目22-8 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンフォート・リブ | 1,261万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-45 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロスディア1 | 1,081万円 〜 1,724万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッキー館 | 344万円 〜 510万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペックス水前寺東 | 358万円 〜 476万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ白川弐番館 | 1,045万円 〜 1,860万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全110戸 |
サーパスシティ白川壱番館 | 1,008万円 〜 1,519万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-100 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全58戸 |
フォレスター立田の杜 | 776万円 〜 1,312万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンヒルズ武蔵A | 1,517万円 〜 1,954万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 |
1992年5月(築32年) 地上3階 / 全38戸 |
ベイウインドー | 997万円 〜 1,271万円 | 熊本県熊本市東区昭和町13-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション健軍東桜通り | 1,256万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市東区東本町20-1 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全113戸 |
ラ・リュミエール | 1,094万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
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