熊本県熊本市東区御領2丁目18-36
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
883 万円 41.04m²の部屋
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IDEAL御領の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
IDEAL御領の売却に役立つ情報をチェック!
IDEAL御領の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
41.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
41.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
41.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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883万円 (22万円 / m²) 41.04m²の部屋
〜1,168万円 (28万円 / m²) 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(熊本市東区御領)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,379万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,294万円 | 93.8% |
| 築30年(8年後) | 1,149万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 883万円 |
| 3年後(築25年) | 93.8% | 829万円 |
| 8年後(築30年) | 83.3% | 736万円 |
このマンションと、熊本市東区御領の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
883万円 (41.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 34万円 / m² |
IDEAL御領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.67%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:3.17% )
熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 41.04m²の部屋
〜
5.86万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IDEAL御領の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIDEAL御領が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストヒルズ | 933万円 〜 1,220万円 | 熊本県熊本市東区御領2丁目28-29 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンドヒル・トヨダ | 1,247万円 〜 1,717万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目15-38 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
| プレシャスコート壱番館 | 924万円 〜 2,204万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンス八反田 | 1,499万円 〜 2,012万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-12 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
| ステラビレッジ | 1,472万円 〜 1,929万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-22 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリホジュール保田窪 | 1,043万円 〜 1,399万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-68 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| シティライフ西原 | 1,724万円 〜 3,208万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目11-45 |
2002年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミリーサ東部 | 990万円 〜 1,325万円 | 熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| ニューフレックス緑ケ丘 | 1,591万円 〜 2,727万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-29 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
| M,zマンション3 | 912万円 〜 3,471万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-62 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レルベ保田窪 | 786万円 〜 1,062万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町16-18 |
2006年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー帯山 | 1,640万円 〜 2,495万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目55-25 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
| スアーヴィ品川 | 1,007万円 〜 1,318万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-37 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィーネ保田窪 | 956万円 〜 2,128万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町10-114 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
| コアマンションネクステージ保田窪DUO | 1,802万円 〜 2,988万円 | 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-28 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス保田窪 | 1,577万円 〜 3,330万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
| サンヴィレッジ | 749万円 〜 997万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,057万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町2-14 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| スライブ五番館 | 1,043万円 〜 1,364万円 | 熊本県熊本市東区小山2丁目14-1 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
| シティライフ帯山 | 1,703万円 〜 2,459万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
| フォーエス保田窪 | 699万円 〜 1,508万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目3-10 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
| クイーンズビュー | 1,100万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
| ファーネスト大江東リバーサイド | 1,421万円 〜 2,763万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-1 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全91戸 |
| アール・ド・ヴィーヴル | 1,012万円 〜 1,436万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目8-52 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全31戸 |
| コアマンションネクステージ尾ノ上 | 1,698万円 〜 2,896万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22 |
2004年6月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| クラシード黒髪クローバー | 778万円 〜 1,013万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目16-8 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
| ダイワマンションハイボナール東町2 | 2,330万円 〜 3,097万円 | 熊本県熊本市東区東町2丁目2-13 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン・ビューアルカディア | 730万円 〜 1,063万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-36 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
| フェンテ武蔵ヶ丘 | 1,626万円 〜 2,457万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目5-17 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
| ビルド・ケア2 | 777万円 〜 1,174万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
IDEAL御領の売却に強い不動産会社を紹介します。
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| マンション名称 | IDEAL御領 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区御領2丁目18-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください