この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍3丁目50-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,630 万円 65m²の部屋
〜2,341 万円 65.05m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!
自社買取にも力を入れております
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熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,630万円65m²の部屋25万円 / m²
〜2,341万円65.05m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区健軍 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,285万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,163万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,630万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,476万円 | 90.5% |
このマンションと、熊本市東区健軍の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,630万円 |
買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.64万円65m²の部屋
〜7.8万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポワールミワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワールミワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レスポワールミワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスポワールミワ |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目50-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
sophieBLD | 1,520万円 〜 2,150万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目50-22 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
サンライズ肥後 | 1,271万円 〜 1,775万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-21 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
コアマンション神水東 | 1,718万円 〜 2,254万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目6-10 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョープレーン | 1,731万円 〜 2,437万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町35-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
ニューフレックス健軍校前 | 1,429万円 〜 2,425万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目22-5 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
レースフラワーガーデン | 1,798万円 〜 2,489万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目6-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
テラスコスモスの杜 | 1,619万円 〜 2,248万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目6-4 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
和光3 | 569万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町11-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・カーサ神水 | 884万円 〜 1,288万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークサイド神水東 | 1,719万円 〜 2,342万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライズ神水 | 628万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-58 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤルマンション健軍1 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町27-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
アネックスM1 | 865万円 〜 1,378万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町27-17 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全3戸 |
レグルスステージ | 619万円 〜 1,186万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目6-11 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドビュー錦ケ丘 | 1,174万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー神水 | 652万円 〜 916万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
すてーじあ錦ケ丘 | 1,455万円 〜 2,196万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘17-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバンパレス神水 | 1,453万円 〜 2,279万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
レイクサイド・テラス | 1,876万円 〜 2,617万円 | 熊本県熊本市中央区湖東1丁目1-66 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ライズ尾ノ上 | 572万円 〜 919万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目12-2 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
TKマンションクワミズ | 569万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
キャッスル神水 | 652万円 〜 897万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
アローハイム神水公園 | 2,006万円 〜 2,794万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町21-53 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランブルー | 1,476万円 〜 1,976万円 | 熊本県熊本市東区花立2丁目7-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス神水桜並木 | 1,724万円 〜 2,548万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー神水 | 1,687万円 〜 2,899万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
キザキパレス県庁東 | 579万円 〜 837万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目36-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ランドスケープ尾ノ上 | 1,739万円 〜 2,722万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目13-50 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェ水前寺 | 601万円 〜 1,333万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-11 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
プリンスハイツ | 1,398万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-136 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください