この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,453 万円 72.52m²の部屋
〜2,279 万円 83.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,453万円72.52m²の部屋20万円 / m²
〜2,279万円83.06m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区健軍 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,463万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,358万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,453万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,348万円 | 92.8% |
このマンションと、熊本市東区健軍の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,453万円 (72.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス神水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 72.89m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月 |
1,650万円 | 72.89m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,580万円 | 72.89m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月 |
1,500万円 | 72.52m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,453万円 |
買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円72.52m²の部屋
〜10.48万円83.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス神水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス神水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 81.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年10月 |
11.6万円 / 月 | 83.06m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月 |
10.8万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.6万円 / 月 | 83.06m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 83.06m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 83.06m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月 |
12万円 / 月 | 83.06m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年8月 |
8.6万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.6万円 / 月 | 83.06m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年4月 |
11.6万円 / 月 | 83.06m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年6月 |
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アーバンパレス神水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンパレス神水 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】人気の分譲賃貸^^平日は管理人常駐です^^
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TKマンションクワミズ | 569万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
レイクサイド・テラス | 1,876万円 〜 2,617万円 | 熊本県熊本市中央区湖東1丁目1-66 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
アローハイム神水公園 | 2,006万円 〜 2,794万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町21-53 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークサイド神水東 | 1,719万円 〜 2,342万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル神水 | 652万円 〜 897万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ピアファーレ健軍 | 1,511万円 〜 2,010万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ライズ健軍 | 651万円 〜 889万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目14-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ尾ノ上 | 572万円 〜 919万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目12-2 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
クリスタルマンション健軍 | 510万円 〜 758万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キザキパレス県庁東 | 579万円 〜 837万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目36-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ロイヤルシャトー神水 | 1,687万円 〜 2,899万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
和光3 | 569万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町11-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
サーパス神水本町 | 1,866万円 〜 3,014万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-44 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
コアマンション神水東 | 1,718万円 〜 2,254万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目6-10 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス神水本町第2 | 1,710万円 〜 2,645万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-30 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全84戸 |
サンライズ肥後 | 1,271万円 〜 1,775万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-21 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ロマージュ水前寺 | 445万円 〜 659万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ドルチェ水前寺 | 601万円 〜 1,333万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-11 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
すてーじあ錦ケ丘 | 1,455万円 〜 2,196万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘17-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
パークマンション水前寺公園 | 2,028万円 〜 3,087万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園13-45 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全113戸 |
パークヒルズ | 1,523万円 〜 2,460万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイタス出水 | 1,342万円 〜 2,354万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目22-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴェルデ5 | 1,025万円 〜 1,638万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドビュー錦ケ丘 | 1,174万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 1,553万円 〜 2,384万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-57 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
スカイハイツ水前寺公園南 | 1,587万円 〜 2,488万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
ユーミー錦ケ丘 | 1,490万円 〜 2,051万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
チェリーヒルズ健軍 | 1,585万円 〜 2,281万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-14 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴェルビュ出水 | 1,950万円 〜 2,808万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-3 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
ソレイユヒロ上水前寺 | 526万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください