この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
667 万円 25m²の部屋
〜1,940 万円 49.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リバージュ県庁通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
667万円25m²の部屋27万円 / m²
〜1,940万円49.98m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区尾ノ上)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区尾ノ上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 528万円 | 100% |
築20年(2年後) | 507万円 | 96.1% |
築25年(7年後) | 454万円 | 86.0% |
築30年(12年後) | 401万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 667万円 | 100% |
2年後(築20年) | 641万円 | 96.1% |
7年後(築25年) | 573万円 | 86.0% |
12年後(築30年) | 506万円 | 75.9% |
このマンションと、熊本市東区尾ノ上の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
667万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 667万円 |
買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.19万円25m²の部屋
〜6.88万円49.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバージュ県庁通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバージュ県庁通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 9階 | 2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 6階 | 2021年1月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
3.9万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 10階 | 2015年9月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
3.9万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 11階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2015年2月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.9万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3.9万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 49.98m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバージュ県庁通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバージュ県庁通りは、熊本県熊本市東区尾ノ上に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2007年3月に完成し、建物階建は地上11階となっています。このマンションへは、最寄りとなる「熊工入口」バス停留所から徒歩でおよそ2分となります。周辺エリアには、熊本東郵便局・健軍小学校などがあります。
マンション名称 | リバージュ県庁通り |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー神水 | 819万円 〜 1,167万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシス神水 | 845万円 〜 1,411万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-23 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ラ・レジェンダ2水前寺 | 1,108万円 〜 1,627万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
サンハイム健軍 | 1,644万円 〜 2,513万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・スゥール・ジュヌ | 1,139万円 〜 2,278万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-15 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
トルペ健軍 | 1,093万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・スゥール・エネ | 1,083万円 〜 2,066万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
D'クラディア神水桜参道 | 2,010万円 〜 2,692万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目17-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レイクサイド神水 | 853万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市東区神水本町25-11 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボヌールシャトー健軍 | 2,117万円 〜 4,121万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
シティライフ神水東 | 1,917万円 〜 3,154万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目1-22 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンポール水前寺 | 764万円 〜 1,459万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目2-21 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
クロノス庄口公園 | 381万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目7-115 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
プラウド新生 | 1,042万円 〜 2,258万円 | 熊本県熊本市東区新生1丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全15戸 |
フローレンス水前寺公園グランドアーク | 2,326万円 〜 3,470万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園14-8 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
フォルテ水前寺 | 1,133万円 〜 1,504万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全8戸 |
プレイス水前寺 | 960万円 〜 1,300万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-7 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'クラディア帯山 | 1,709万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目44-41 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全62戸 |
フレール水前寺 | 1,198万円 〜 1,629万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-13 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
サンロージュ水前寺公園 | 843万円 〜 2,537万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全46戸 |
ボヌール尾ノ上 | 1,029万円 〜 1,483万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ウエル水前寺公園 | 1,078万円 〜 1,778万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-18 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
スカイアークス水前寺公園 | 1,977万円 〜 3,430万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全140戸 |
オーファス水前寺 | 1,152万円 〜 1,580万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
パリス尾ノ上 | 1,164万円 〜 2,330万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
スカイガーデン水前寺 | 710万円 〜 4,653万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-7 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
アルフィーネ水前寺 | 1,809万円 〜 3,235万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-10 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全36戸 |
ウエステリエ水前寺 | 1,977万円 〜 3,063万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3-20 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
フェリーチェ水前寺 | 1,207万円 〜 3,369万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-27 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ帯山 | 1,920万円 〜 3,147万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
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