価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市山田町瀬戸12-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,343 万円 70m²の部屋
〜1,895 万円 70m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,343万円70m²の部屋19万円 / m²
〜1,895万円70m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,343万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円70m²の部屋
〜7.5万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市山田町瀬戸12-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】フードオアシスあつみ山田店 415m
【周辺】DCMカーマ豊橋山田店 417m
【周辺】ローソン豊橋小松店 719m
【周辺】ジップドラッグ山田店 397m
【周辺】豊橋佐藤郵便局 967m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスTOKI | 560万円 〜 781万円 | 愛知県豊橋市小池町原下35 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| めぞん我楽庵 | 790万円 〜 1,090万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒルズ2 | 1,259万円 〜 1,698万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒルズ1 | 1,249万円 〜 1,534万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーリヒルズ | 1,157万円 〜 2,231万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目46-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| KINGDOM3 | 1,066万円 〜 1,380万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷2-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| ピラ・ルーフ | 1,314万円 〜 1,855万円 | 愛知県豊橋市柱一番町56 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクシード7 | 737万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊橋市花中町8-1 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイルーム花中 | 516万円 〜 711万円 | 愛知県豊橋市花中町80-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| プランドールONE | 1,168万円 〜 1,753万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目20-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| 福東ジュネス11 | 1,231万円 〜 1,810万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目28-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランコート佐藤 | 1,365万円 〜 1,897万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目16-6 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドールTHREE | 1,310万円 〜 1,852万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目12-19 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイライフ橋良 | 1,687万円 〜 2,630万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-24 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション羽根井 | 1,791万円 〜 2,416万円 | 愛知県豊橋市中郷町127 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイツ向山ガーデン | 2,155万円 〜 2,893万円 | 愛知県豊橋市舟原町221-2 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館前 | 1,522万円 〜 2,352万円 | 愛知県豊橋市羽根井町93-2 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| アーバンライフ羽根井西2 | 1,164万円 〜 1,911万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-13 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ羽根井西1 | 1,425万円 〜 2,197万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-12 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西2 | 1,679万円 〜 2,161万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-17 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西1 | 2,016万円 〜 2,446万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーラルリーフ | 569万円 〜 730万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前22-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフレア | 701万円 〜 957万円 | 愛知県豊橋市八町通5丁目59-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ | 662万円 〜 816万円 | 愛知県豊橋市花田一番町179 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションきらら | 1,176万円 〜 1,686万円 | 愛知県豊橋市潮崎町36 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネットシティー潮崎 | 1,262万円 〜 1,818万円 | 愛知県豊橋市潮崎町74 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレーノ坂上 | 588万円 〜 804万円 | 愛知県豊橋市東田町東前山 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| エバーグレイス | 700万円 〜 2,012万円 | 愛知県豊橋市栄町60 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルデパルク | 505万円 〜 701万円 | 愛知県豊橋市牛川薬師町5-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート新栄 | 1,296万円 〜 1,903万円 | 愛知県豊橋市新栄町一本木5-3 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
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