価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,144 万円 67.09m²の部屋
〜2,328 万円 101.35m²の部屋
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パストラルハイム豊橋壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
73.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,144万円67.09m²の部屋17万円 / m²
〜2,328万円101.35m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム豊橋壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 73.45m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 980万円 | 69.91m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,170万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,530万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,799万円 | 101.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,850万円 | 101.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,779万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,890万円 | 101.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,998万円 | 101.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,080万円 | 101.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,190万円 | 101.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 101.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,390万円 | 101.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,200万円 | 73.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 101.35m² | 4LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,280万円 | 101.35m² | 4LDK / 12階 | 2021年6月 |
| 2,380万円 | 101.35m² | 4LDK / 12階 | 2021年5月 |
| 1,680万円 | 74.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,100万円 | 71.03m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月 |
| 1,380万円 | 76.23m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 2,280万円 | 101.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 1,480万円 | 76.23m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 1,160万円 | 74.57m² | 3LDK / 15階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,480万円 | 95.40m² | 4LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年12月 |
| 2,480万円 | 101.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 1,880万円 | 101.35m² | 4LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,130万円 | 71.03m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 1,180万円 | 72.60m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,090万円 | 70.52m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,330万円 | 74.51m² | 3LDK / 15階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,250万円 | 78.83m² | 4LDK / 9階 | 2010年2月 |
| 1,200万円 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円67.09m²の部屋
〜12.1万円101.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム豊橋壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム豊橋壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 13階 | 2015年12月〜2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 15階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 13階 | 2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.60m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 81.73m² | 4LDK / 15階 | 2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 12階 | 2013年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 81.73m² | 4LDK / 15階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 77.79m² | 4LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 13階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.57m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 81.73m² | 4LDK / 15階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.57m² | 3LDK / 15階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 15階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 15階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 15階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 12階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラルハイム豊橋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラルハイム豊橋壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】汐田小学校 1080m
【周辺】牟呂中学校 2540m
【周辺】ラ・ムー豊橋店 260m
【周辺】クスリのアオキ 東脇店 570m
【周辺】アミカ 豊橋店 340m
【周辺】EQVo! とよはし店 640m
【周辺】柱第一公園 610m
【周辺】往完保育園 1100m
【周辺】セブンイレブン 1140m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ千代田B | 686万円 〜 1,459万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| サンシティ千代田A | 730万円 〜 1,406万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全59戸 |
| マーキュリープラザ | 348万円 〜 845万円 | 愛知県豊橋市柱四番町55-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ナビシティトヨハシ | 1,105万円 〜 1,648万円 | 愛知県豊橋市羽根井町98-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全30戸 |
| ハイツ仲六 | 988万円 〜 1,375万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 錦町ビルソシア錦 | 1,031万円 〜 1,280万円 | 愛知県豊橋市錦町208 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーラシティみなと通り | 1,254万円 〜 1,933万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-5 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| ポプラマンション | 278万円 〜 387万円 | 愛知県豊橋市藤沢町146 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 真栄マンション豊橋 | 830万円 〜 1,392万円 | 愛知県豊橋市有楽町102-2 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| グラン・ドムール東脇 | 1,199万円 〜 1,655万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-4 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| ユトリロジョイ | 321万円 〜 491万円 | 愛知県豊橋市有楽町78 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユトリロ八通 | 475万円 〜 736万円 | 愛知県豊橋市八通町73 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| アビタテラ | 768万円 〜 1,822万円 | 愛知県豊橋市八通町23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| 豊西マンション | 761万円 〜 1,364万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセス鴨田 | 287万円 〜 562万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 花田ハウス | 838万円 〜 1,044万円 | 愛知県豊橋市花田三番町93 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| キングスコート中浜 | 1,076万円 〜 1,393万円 | 愛知県豊橋市中浜町22 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全35戸 |
| Relive神ノ輪 | 383万円 〜 576万円 | 愛知県豊橋市神ノ輪町106-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ北側 | 961万円 〜 1,172万円 | 愛知県豊橋市北側町16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・アダチ | 1,113万円 〜 1,437万円 | 愛知県豊橋市中浜町189 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 城海津ハイツ2 | 438万円 〜 529万円 | 愛知県豊橋市羽田町92 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HICARI壱番館 | 612万円 〜 1,288万円 | 愛知県豊橋市駅前大通1丁目75 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンドアミー | 159万円 〜 257万円 | 愛知県豊橋市小池町77-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| メゾン・ド・ラパン | 169万円 〜 335万円 | 愛知県豊橋市南小池町28-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| キングスコート花田 | 1,107万円 〜 2,034万円 | 愛知県豊橋市花田町中ノ坪74-2 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全43戸 |
| レリブ草間 | 516万円 〜 873万円 | 愛知県豊橋市草間町平東130-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| 丸美ロイヤルマンション中柴 | 975万円 〜 1,991万円 | 愛知県豊橋市中柴町74 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| リバーサイドエクセル柳生 | 347万円 〜 514万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-2 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| アーバンハイツ石塚 | 454万円 〜 563万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚24-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| グローリアス向山公園 | 985万円 〜 1,450万円 | 愛知県豊橋市東小池町40-1 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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