価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市花田町中ノ坪74-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134 万円 73.24m²の部屋
〜2,107 万円 108.81m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キングスコート花田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
108.81m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134万円 73.24m²の部屋 15万円 / m²
〜2,107万円 108.81m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,650万円 | 108.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 108.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 1,360万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年12月 |
| 1,300万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,400万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,500万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 82.94m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,200万円 | 73.24m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,788万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,350万円 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,180万円 | 70.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,080万円 | 79.80m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 73.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,100万円 | 79.80m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,234万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 1,080万円 | 79.80m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 1,350万円 | 73.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 1,100万円 | 73.24m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,450万円 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.17万円 73.24m²の部屋
〜12.15万円 108.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キングスコート花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングスコート花田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市花田町中ノ坪74-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー フィール豊橋こもぐち店 472m
【周辺】スーパー パワーズ菰口店 685m
【周辺】 ドラッグストア スギ薬局菰口店 376m
【周辺】豊橋市羽田中学校 1170m
【周辺】豊橋市立花田小学校 810m
【周辺】社会医療法人明陽会成田記念病院 1070m
【周辺】豊橋花田郵便局 566m
【周辺】湊町公園 1200m
【周辺】豊橋市役所 1854m
【周辺】豊橋市まちなか図書館 1672m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ北側 | 998万円 〜 1,230万円 | 愛知県豊橋市北側町16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城海津ハイツ2 | 453万円 〜 553万円 | 愛知県豊橋市羽田町92 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花田ハウス | 870万円 〜 1,096万円 | 愛知県豊橋市花田三番町93 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンハイツ石塚 | 469万円 〜 589万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚24-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| たまごびる | 346万円 〜 460万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目84 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| HICARI壱番館 | 618万円 〜 1,313万円 | 愛知県豊橋市駅前大通1丁目75 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アビタテラ | 788万円 〜 1,891万円 | 愛知県豊橋市八通町23 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| 錦町ビルソシア錦 | 1,056万円 〜 1,326万円 | 愛知県豊橋市錦町208 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユトリロ八通 | 487万円 〜 764万円 | 愛知県豊橋市八通町73 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| シャトーウィスタリヤ | 537万円 〜 685万円 | 愛知県豊橋市関屋町148 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナビシティトヨハシ | 1,129万円 〜 1,700万円 | 愛知県豊橋市羽根井町98-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーラシティみなと通り | 1,254万円 〜 1,954万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-5 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤル松山B | 240万円 〜 325万円 | 愛知県豊橋市中松山町42 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パストラルハイム豊橋壱番館 | 1,177万円 〜 2,145万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
1990年8月（築34年） 地上15階 / 全135戸 |
| サンシティ千代田A | 752万円 〜 1,356万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンシティ千代田B | 700万円 〜 1,412万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| 東マンション | 893万円 〜 1,861万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-10 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーキュリープラザ | 356万円 〜 875万円 | 愛知県豊橋市柱四番町55-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| 真栄マンション豊橋 | 873万円 〜 1,334万円 | 愛知県豊橋市有楽町102-2 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全31戸 |
| 豊西マンション | 755万円 〜 1,276万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドエクセル柳生 | 346万円 〜 488万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-2 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンシャイン東橋良 | 288万円 〜 388万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール東脇 | 1,238万円 〜 1,608万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-4 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| プリンセス鴨田 | 284万円 〜 525万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドアミー | 171万円 〜 259万円 | 愛知県豊橋市小池町77-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| ポプラマンション | 278万円 〜 364万円 | 愛知県豊橋市藤沢町146 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローリアス向山公園 | 1,016万円 〜 1,408万円 | 愛知県豊橋市東小池町40-1 |
1990年6月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラパン | 160万円 〜 297万円 | 愛知県豊橋市南小池町28-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ベルトピア豊橋2 | 290万円 〜 435万円 | 愛知県豊橋市東小池町121-20 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション向山 | 1,009万円 〜 1,503万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
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