価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市牧野町137
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
688 万円 48.78m²の部屋
〜1,269 万円 72.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
688万円48.78m²の部屋14万円 / m²
〜1,269万円72.21m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円48.78m²の部屋
〜6.91万円72.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.21m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 2階 | 2019年4月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 4DK / 2階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 2階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 1階 | 2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.21m² | 4DK / 4階 | 2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.71m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.21m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクシード36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクシード36 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市牧野町137 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】こばと幼稚園 徒歩3分。 230m
【周辺】豊橋市立幸小学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】豊橋市立高師台中学校 徒歩20分。 1580m
【周辺】クックマートユーアイ店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブンイレブン豊橋みゆき店 徒歩6分。 460m
【周辺】スギ薬局豊橋牧野店 徒歩4分。 320m
【周辺】豊橋牧野郵便局 徒歩3分。 240m
【周辺】豊川信用金庫弥生支店 徒歩7分。 510m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ牧野 | 800万円 〜 1,043万円 | 愛知県豊橋市牧野町牧野26-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シリアス彦坂 | 953万円 〜 1,240万円 | 愛知県豊橋市曙町若松77-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス曙 | 727万円 〜 1,425万円 | 愛知県豊橋市曙町若松75-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスポール弥生 | 806万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原38-1 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション曙町 | 883万円 〜 1,460万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前2-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾン小松 | 281万円 〜 803万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソシエール南栄A棟 | 807万円 〜 1,044万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシエール南栄B棟 | 939万円 〜 1,150万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーラシティ南栄 | 979万円 〜 1,239万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス栄 | 1,238万円 〜 2,137万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
1987年11月（築38年） 地上13階 / 全72戸 |
| アプエールミユキ | 755万円 〜 1,133万円 | 愛知県豊橋市西幸町浜池25 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユトリロつつじが丘2 | 513万円 〜 734万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目14-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リード豊橋2 | 354万円 〜 448万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池63-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ南栄 | 412万円 〜 530万円 | 愛知県豊橋市南栄町東山222-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンパーク | 243万円 〜 354万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1,233万円 〜 2,315万円 | 愛知県豊橋市草間町東山75-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全55戸 |
| アーバンヒル向山 | 1,178万円 〜 1,610万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目19-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション向山 | 945万円 〜 1,501万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| エメラルドマンション大池公園 | 660万円 〜 1,223万円 | 愛知県豊橋市向山町伝馬54-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全57戸 |
| ハイツ西中山 | 806万円 〜 1,259万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリンセス鴨田 | 287万円 〜 562万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス内藤 | 1,056万円 〜 1,489万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東橋良 | 292万円 〜 416万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄ハイツ・イムレ | 691万円 〜 997万円 | 愛知県豊橋市飯村町西山25-43 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊西マンション | 761万円 〜 1,364万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドエクセル柳生 | 347万円 〜 514万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-2 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,046万円 〜 1,476万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンスカイ | 812万円 〜 1,170万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーラシティ東向山 | 840万円 〜 1,639万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目89-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィオーレコリーナ | 773万円 〜 1,003万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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