価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市小松町南郷6-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
281 万円 21.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
281万円21.11m²の部屋13万円 / m²
〜803万円42.21m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 281万円 |
| 買取 | 169万円 〜 225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.34万円21.11m²の部屋
〜7.55万円42.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン小松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン小松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.11m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン小松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグル北山 | 250万円 〜 355万円 | 愛知県豊橋市北山町37-6 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイシティ弥生 | 267万円 〜 347万円 | 愛知県豊橋市弥生町東豊和79-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーラシティ南栄 | 979万円 〜 1,239万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス栄 | 1,238万円 〜 2,137万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
1987年11月（築38年） 地上13階 / 全72戸 |
| ソシエール南栄A棟 | 807万円 〜 1,044万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシエール南栄B棟 | 939万円 〜 1,150万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークハイツ牧野 | 800万円 〜 1,043万円 | 愛知県豊橋市牧野町牧野26-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシード36 | 688万円 〜 1,269万円 | 愛知県豊橋市牧野町137 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポール弥生 | 806万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原38-1 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1,233万円 〜 2,315万円 | 愛知県豊橋市草間町東山75-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全55戸 |
| ハイツ西中山 | 806万円 〜 1,259万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン東橋良 | 292万円 〜 416万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク | 243万円 〜 354万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン椿 | 826万円 〜 1,166万円 | 愛知県豊橋市草間町東郷43-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツサンスカイ | 812万円 〜 1,170万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 豊西マンション | 761万円 〜 1,364万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ中浜 | 302万円 〜 385万円 | 愛知県豊橋市中浜町200 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス内藤 | 1,056万円 〜 1,489万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大池公園 | 660万円 〜 1,223万円 | 愛知県豊橋市向山町伝馬54-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全57戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,046万円 〜 1,476万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレコリーナ | 773万円 〜 1,003万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイライフ花中 | 526万円 〜 741万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ三ノ輪 | 563万円 〜 771万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町本興寺3-217 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーラシティ中郷 | 860万円 〜 1,234万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイツ中浜 | 731万円 〜 1,039万円 | 愛知県豊橋市中浜町12 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 潮崎マンション | 924万円 〜 1,459万円 | 愛知県豊橋市潮崎町98 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアシティー藤沢 | 717万円 〜 865万円 | 愛知県豊橋市藤沢町91 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル松山B | 242万円 〜 346万円 | 愛知県豊橋市中松山町42 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| 東マンション | 891万円 〜 1,953万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-10 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タワーレジデンスHADA | 1,034万円 〜 2,286万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全47戸 |
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