価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県豊橋市牛川町南台1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
829 万円 55.96m²の部屋
〜1,714 万円 86.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エメラルドマンション南台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
83.27m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
86.25m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格798万円 |
74.31m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
829万円55.96m²の部屋15万円 / m²
〜1,714万円86.25m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 86.25m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 83.27m² | 4LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 798万円 | 74.31m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 880万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,349万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 1,399万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 990万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,430万円 | 83.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年1月 |
| 990万円 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 1,550万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 820万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 920万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,030万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,130万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 74.31m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,190万円 | 74.31m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 1,190万円 | 74.31m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月 |
| 990万円 | 83.27m² | 4LDK / 13階 | 2019年10月 |
| 880万円 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,380万円 | 85.83m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 1,350万円 | 90.48m² | 5LDK / 9階 | 2010年8月 |
| 860万円 | 69.49m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 850万円 | 74.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円55.96m²の部屋
〜9.44万円86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 77.58m² | 4LDK / 10階 | 2015年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.49m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月 |
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エメラルドマンション南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション南台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市牛川町南台1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場
【周辺】牛川小学校牛川小学校 1340m
【周辺】青陵中学校青陵中学校 650m
【周辺】クックマート 牛川店 1480m
【周辺】Vドラッグ 豊橋牛川店 1320m
【周辺】スギ薬局 東田店 1450m
【周辺】昭和保育園 790m
【周辺】豊橋球場 1290m
【周辺】光生会病院 1980m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスコート東田 | 1,078万円 〜 1,751万円 | 愛知県豊橋市東雲町48-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| エクセレンス | 403万円 〜 568万円 | 愛知県豊橋市吾妻町70 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| デューク豊橋 | 170万円 〜 254万円 | 愛知県豊橋市東新町100-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション牛川通 | 1,090万円 〜 1,740万円 | 愛知県豊橋市牛川通3丁目15-2 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全60戸 |
| サーラシティ井原 | 1,006万円 〜 1,683万円 | 愛知県豊橋市井原町15-1 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| シャトーウィスタリヤ | 530万円 〜 669万円 | 愛知県豊橋市関屋町148 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| 丸美ロイヤル井原 | 980万円 〜 1,658万円 | 愛知県豊橋市井原町88-1 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全1戸 |
| グローリアス小鷹野公園2番館 | 1,344万円 〜 1,804万円 | 愛知県豊橋市西小鷹野3丁目11-1 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| グローリアス小鷹野公園1番館 | 931万円 〜 1,359万円 | 愛知県豊橋市西小鷹野3丁目11-1 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユトリロサニー | 326万円 〜 470万円 | 愛知県豊橋市下地町北村83 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 185万円 〜 332万円 | 愛知県豊橋市上伝馬町98 |
1991年6月（築34年） 地上11階 / 全90戸 |
| 東マンション2 | 509万円 〜 795万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-11 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリンセス三ノ輪 | 218万円 〜 382万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町2丁目97 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまごびる | 328万円 〜 431万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目84 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| HICARI壱番館 | 612万円 〜 1,288万円 | 愛知県豊橋市駅前大通1丁目75 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンハイツ石塚 | 454万円 〜 563万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚24-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーラシティ東向山 | 840万円 〜 1,639万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目89-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバーサイドエクセル柳生 | 347万円 〜 514万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-2 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| 城海津ハイツ2 | 438万円 〜 529万円 | 愛知県豊橋市羽田町92 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアス向山公園 | 985万円 〜 1,450万円 | 愛知県豊橋市東小池町40-1 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル向山 | 1,178万円 〜 1,610万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目19-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルトピア豊橋2 | 290万円 〜 463万円 | 愛知県豊橋市東小池町121-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| キングスコート花田 | 1,107万円 〜 2,034万円 | 愛知県豊橋市花田町中ノ坪74-2 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全43戸 |
| エトワール佐藤 | 464万円 〜 659万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目17-16 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| キングスコート佐藤町 | 1,018万円 〜 2,135万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目19-11 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション中岩田 | 796万円 〜 2,212万円 | 愛知県豊橋市中岩田5丁目10-5 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾンドアミー | 159万円 〜 257万円 | 愛知県豊橋市小池町77-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| カワイマンション | 567万円 〜 698万円 | 愛知県豊橋市中郷町173-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポア東岩田 | 1,020万円 〜 1,657万円 | 愛知県豊橋市東岩田3丁目10-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ヴェルデ・2 | 322万円 〜 752万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目6-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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