ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市スカイプラザ

スカイプラザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市御幸町5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,134 万円 46m²の部屋

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  • 【外観】★最寄駅はJR中央線「武蔵小金井」駅★

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    1/11
  • 【外観】★タイル貼り 鉄筋コンクリート造のマンションタイプ★

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    2/11
  • 【外観】★カップルやDINKSにおススメです★

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  • 【エントランス】★建物の入口です★

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    4/11
  • 【駐車場】★敷地内駐車場★(空き状況・使用料等詳細はご確認下さい)

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  • 【周辺】★東京学芸大学まで1200m

    【周辺】★東京学芸大学まで1200m

    6/11
  • 【周辺】★サンドラッグ貫井北店まで1100m

    【周辺】★サンドラッグ貫井北店まで1100m

    7/11
  • 【周辺】★ヤオコー小平回田店まで400m

    【周辺】★ヤオコー小平回田店まで400m

    8/11
  • 【周辺】★ガスト小平回田店まで550m★

    【周辺】★ガスト小平回田店まで550m★

    9/11
  • 【周辺】★ファミリーマート 小平回田町店まで500m★

    【周辺】★ファミリーマート 小平回田町店まで500m★

    10/11
  • 【周辺】★小平回田町郵便局まで450m★

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スカイプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイプラザは売ったらいくら?参考査定価格

2,134万円 (46万円 / m²) 46m²の部屋

2,774万円 (60万円 / m²) 46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

スカイプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

スカイプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.14%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-0.79%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,134万円
買取 1,281万円 〜 1,707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイプラザは貸したらいくら?参考賃料

7.52万円 / 月 46m²の部屋

8.67万円 / 月 46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイプラザの賃料掲載履歴(24件)

スカイプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2024年10月〜2025年1月
7.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年4月〜2024年8月
7.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
7.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年4月
6.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年3月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2024年2月
6.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2023年4月
7万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年11月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2021年3月〜2021年6月
6.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2020年8月〜2021年2月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2019年4月〜2019年6月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2019年4月
6.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2019年3月
6.1万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2019年3月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2018年9月〜2019年2月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2019年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2018年10月〜2018年12月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2018年8月〜2018年10月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2018年6月〜2018年7月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2018年2月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2017年12月〜2018年1月
7.2万円 / 月 45.99m² 2LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール武蔵小金井 1,482万円 〜 1,778万円 東京都小平市回田町276-2 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全28戸
パークアベニューアゼリア 3,443万円 〜 4,441万円 東京都小平市上水南町4丁目10-6 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全7戸
メゾン寿 1,829万円 〜 2,096万円 東京都小平市回田町188-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全20戸
シティパル武蔵野 4,269万円 〜 5,485万円 東京都小平市上水南町4丁目6-7 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全36戸
ベルトピア武蔵小金井 1,159万円 〜 1,506万円 東京都小金井市貫井北町2丁目18-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
トゥレル.1 900万円 〜 2,425万円 東京都小金井市貫井北町2丁目15-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ユーレジデンス武蔵小金井 873万円 〜 3,104万円 東京都小金井市貫井北町2丁目11-7 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全41戸
エトワール小金井 764万円 〜 1,023万円 東京都小金井市貫井北町2丁目13-17 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥエルフェアリー 1,990万円 〜 2,724万円 東京都小平市鈴木町1丁目405-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
レネオ小金井公園 1,878万円 〜 3,141万円 東京都小平市花小金井南町1丁目2-18 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全41戸
シャトレー・ロートレック 1,142万円 〜 1,770万円 東京都小平市喜平町1丁目7-14 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ハイラーク一橋学園 2,637万円 〜 3,682万円 東京都小平市喜平町1丁目6-33 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全33戸
栄ハイツエクシード 3,344万円 〜 4,297万円 東京都小金井市本町5丁目15-9 1987年6月(築39年)
地上7階 / 全43戸
カエサル花小金井 692万円 〜 2,703万円 東京都小平市鈴木町2丁目198-2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライベスト武蔵小金井 1,099万円 〜 4,826万円 東京都小金井市本町2丁目6-12 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全71戸
SUNRISEResidenceKOGANEI 1,749万円 〜 3,299万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-23 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオコート小金井 2,508万円 〜 1億 1,055万円 東京都小金井市本町5丁目19-34 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアーコートU 1,771万円 〜 2,031万円 東京都小平市学園東町3丁目3-21 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全16戸
チェレスタT小金井 3,603万円 〜 6,675万円 東京都小金井市本町2丁目6-9 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ペガサスマンション第2武蔵小金井 1,236万円 〜 3,064万円 東京都小金井市本町2丁目6-7 1989年6月(築37年)
地上9階 / 全15戸
ドゥエルN.S 873万円 〜 1,121万円 東京都小金井市貫井北町5丁目21-4 1990年10月(築35年)
地上3階 / 全3戸
セイント武蔵小金井 1,708万円 〜 3,000万円 東京都小金井市貫井南町3丁目19-14 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライドール目黒 1,685万円 〜 1,913万円 東京都小平市学園東町3丁目6-42-1 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リッシェル小金井 3,374万円 〜 4,421万円 東京都小金井市緑町5丁目22-14 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セジュールカネコ 1,810万円 〜 2,433万円 東京都小平市花小金井南町1丁目5-10 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カマラド 2,803万円 〜 6,439万円 東京都小金井市緑町5丁目21-16 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全11戸
パークハイム国分寺 2,815万円 〜 3,866万円 東京都国分寺市本多5丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォンテーヌ 1,088万円 〜 2,063万円 東京都国分寺市本多5丁目3-9 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラB 2,371万円 〜 3,400万円 東京都国分寺市本多5丁目2-3 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全10戸
メゾン多摩川2 438万円 〜 1,814万円 東京都小平市鈴木町2丁目240-4 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイプラザの売却に強い不動産会社 10社

スカイプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイプラザから近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
東信興業株式会社 売買部
物件から
4.1
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
5.5
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

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社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社アデア住宅販売
物件から
6.4
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
7.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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スカイプラザの物件概要

マンション名称 スカイプラザ
所在地
東京都小平市御幸町5 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス12分 御幸町西下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スカイプラザ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/12
  • スカイプラザ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/12
  • スカイプラザ2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/12
  • スカイプラザ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/12
  • スカイプラザ2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/12
  • スカイプラザ2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/12
  • スカイプラザ2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/12
  • スカイプラザ2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/12
  • スカイプラザ2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/12
  • スカイプラザ2DK4階間取り

    2DK 4階

    10/12
  • スカイプラザ2DK4階間取り

    2DK 4階

    11/12
  • スカイプラザ2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイプラザの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年8月9日

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