東京都小平市上水南町4丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
3,533 万円 72m²の部屋
〜4,677 万円 72m²の部屋
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3,533万円 (49万円 / m²) 72m²の部屋
〜4,677万円 (65万円 / m²) 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,533万円 | 4,677万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 123万1,890円 | 160万9,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 127万1,890円 | 164万9,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,404万8,160円 | 4,511万3,513円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークアベニューアゼリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:1.71%、 1年前→今年:4.43% )
東京都の直近3年間の変動(22.41% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,533万円 |
| 買取 | 2,120万円 〜 2,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 72m²の部屋
〜
13.57万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティパル武蔵野 | 3,949万円 〜 5,423万円 | 東京都小平市上水南町4丁目6-7 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
| ベルトピア武蔵小金井 | 1,204万円 〜 1,609万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目18-7 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| トゥレル.1 | 937万円 〜 2,598万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目15-11 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| スカイプラザ | 2,192万円 〜 2,932万円 | 東京都小平市御幸町5 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| セザール武蔵小金井 | 1,508万円 〜 1,809万円 | 東京都小平市回田町276-2 |
1987年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
| エトワール小金井 | 793万円 〜 1,092万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目13-17 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーレジデンス武蔵小金井 | 909万円 〜 3,304万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目11-7 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
| シャトレー・ロートレック | 1,240万円 〜 1,913万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-14 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,140万円 〜 2,308万円 | 東京都国分寺市本多5丁目3-9 |
1988年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラB | 2,843万円 〜 4,076万円 | 東京都国分寺市本多5丁目2-3 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
| SUNRISEResidenceKOGANEI | 1,823万円 〜 3,512万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-23 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー国分寺8 | 899万円 〜 1,194万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目13-25 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ札ヶ丘 | 2,407万円 〜 4,371万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-10 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン美由樹 | 993万円 〜 1,891万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-2 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート小金井 | 784万円 〜 1,073万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目11-24 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| セイント武蔵小金井 | 1,792万円 〜 2,984万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目19-14 |
1989年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古山コーポ | 1,528万円 〜 2,188万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-22 |
1990年1月(築37年) 地上3階 / 全6戸 |
| COSMOSREIDKokubunji | 1,066万円 〜 6,207万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-11 |
1990年3月(築37年) 地上9階 / 全70戸 |
| ISM国分寺 | 1,824万円 〜 3,865万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-10 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
| ニューポートビル2 | 3,077万円 〜 4,085万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-15 |
1989年9月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ花屋 | 1,860万円 〜 2,088万円 | 東京都小平市上水南町1丁目2-14 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチシャトー・アキ | 980万円 〜 1,564万円 | 東京都国分寺市本多1丁目3-21 |
1989年11月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ61 | 1,358万円 〜 2,051万円 | 東京都小平市上水本町5丁目24-7 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
| アメニティ国分寺 | 2,744万円 〜 3,721万円 | 東京都国分寺市本町2丁目24-2 |
1989年5月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| エクセルシオン | 1,671万円 〜 2,554万円 | 東京都小平市上水本町4丁目21-12 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・メゾン | 1,881万円 〜 2,613万円 | 東京都小平市上水本町4丁目21-10 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズK | 3,297万円 〜 4,444万円 | 東京都国分寺市本多2丁目12-23 |
1988年7月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
| ソフィアエレガンス | 1,443万円 〜 1,999万円 | 東京都小平市上水本町4丁目21-7 |
1988年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー本町 | 1,074万円 〜 4,098万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-13 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインリーフ国分寺 | 913万円 〜 1,596万円 | 東京都国分寺市本町1丁目5-12 |
1987年11月(築40年) 地上4階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークアベニューアゼリア |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市上水南町4丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都小平市上水南町4丁目10-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか