ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ルミナス小平

ルミナス小平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市美園町2丁目16-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,877 万円 45m²の部屋

2,386 万円 50.63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】外観

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    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小平美園町3丁目店まで74m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小平美園町3丁目店まで74m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】西友 小平店まで642m

    【周辺】【スーパー】西友 小平店まで642m

    5/9
  • 【周辺】【生活雑貨店】セリア 西友小平店まで642m

    【周辺】【生活雑貨店】セリア 西友小平店まで642m

    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平駅北口店まで351m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平駅北口店まで351m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニー小平駅店まで468m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニー小平駅店まで468m

    8/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 小平大沼町店まで442m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 小平大沼町店まで442m

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ルミナス小平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミナス小平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ルミナス小平4階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

45m² 2LDK 物件詳細

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ルミナス小平は売ったらいくら?参考査定価格

1,877万円 (42万円 / m²) 45m²の部屋

2,386万円 (47万円 / m²) 50.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ルミナス小平周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナス小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,877万円
買取 1,127万円 〜 1,502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナス小平は貸したらいくら?参考賃料

7.26万円 / 月 45m²の部屋

9.36万円 / 月 50.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナス小平の賃料掲載履歴(72件)

ルミナス小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 49.21m² 2DK / 4階 2025年1月〜2025年2月
8.1万円 / 月 49.21m² 2DK / 4階 2024年4月〜2025年1月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年7月
8.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 1階 2023年1月〜2023年8月
8.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年12月〜2023年3月
8.2万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年11月
8.2万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月 49.21m² 2DK / 2階 2021年10月〜2022年1月
8万円 / 月 49.21m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
8.2万円 / 月 49.21m² 2LDK / 3階 2021年4月
8万円 / 月 49.21m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
8.1万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
8.2万円 / 月 49.21m² 2DK / 4階 2020年8月〜2020年11月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年10月
8万円 / 月 49.21m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年8月
8.2万円 / 月 49.21m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
8.1万円 / 月 48.12m² 2DK / 3階 2018年6月〜2019年12月
8.2万円 / 月 48.12m² 2DK / 3階 2018年5月〜2019年11月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2017年4月〜2018年6月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
8.2万円 / 月 50.63m² 2DK / 3階 2016年6月〜2017年3月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2017年3月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2016年6月〜2016年9月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2016年7月
8.1万円 / 月 50.63m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年7月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年8月〜2016年4月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2016年1月
8.1万円 / 月 48.50m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
9.1万円 / 月 45.28m² 2DK / 2階 2014年3月〜2015年10月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年8月〜2014年12月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年11月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年8月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年7月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年7月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年7月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年5月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年5月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年5月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年5月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年3月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年3月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年3月
9.1万円 / 月 45.28m² 2DK / 2階 2012年11月〜2014年1月
9.3万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2013年7月
9.2万円 / 月 45.28m² 2DK / 4階 2012年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年9月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2012年3月
9.1万円 / 月 45.28m² 2DK / 3階 2012年1月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2011年6月〜2011年8月
9.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2011年5月〜2011年6月
9.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2011年5月〜2011年6月
9万円 / 月 51.56m² 2DK / 2階 2010年7月
9万円 / 月 51.56m² 2DK / 2階 2010年4月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 1階 2009年6月〜2010年1月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2010年1月
9.2万円 / 月 51.56m² 2DK / 3階 2009年5月〜2009年10月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2009年6月〜2009年10月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーハイム小平 648万円 〜 1,336万円 東京都小平市美園町1丁目32-11 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ビューコート 2,285万円 〜 2,702万円 東京都小平市大沼町1丁目25-11 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンクレール 1,758万円 〜 4,550万円 東京都小平市美園町1丁目26-8 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全12戸
エクシード美園 2,397万円 〜 2,782万円 東京都小平市美園町2丁目1-11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアベニュー小平 712万円 〜 832万円 東京都小平市天神町2丁目209-6 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイツ清水 728万円 〜 1,595万円 東京都小平市美園町1丁目7-14 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
F・Kマンション 2,519万円 〜 2,870万円 東京都小平市天神町2丁目4-5 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全5戸
ファム小平 994万円 〜 2,959万円 東京都小平市美園町1丁目1-12 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム小山 1,541万円 〜 2,745万円 東京都小平市仲町269-1 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ボヌール武蔵野 1,840万円 〜 2,134万円 東京都小平市天神町1丁目3-14 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全10戸
フラワーハイツ 771万円 〜 1,922万円 東京都小平市天神町1丁目4-28 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
クロウバーハイツ 1,874万円 〜 2,132万円 東京都東村山市萩山町1丁目8-12 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパープラザ 1,291万円 〜 2,358万円 東京都小平市天神町1丁目2-19 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ラリーマンション 2,036万円 〜 2,718万円 東京都小平市仲町571-2 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスノーブル 1,565万円 〜 1,799万円 東京都小平市学園東町448-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイツ武蔵 1,461万円 〜 2,474万円 東京都小平市天神町4丁目3-10 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
花小金井パークハウスA棟 1,924万円 〜 2,676万円 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全26戸
花小金井パークハウスC棟 2,127万円 〜 2,589万円 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全26戸
ライオンズマンション萩山 2,569万円 〜 3,205万円 東京都東村山市萩山町2丁目16-17 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全76戸
日興フラット 1,694万円 〜 2,198万円 東京都小平市仲町632-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全9戸
サンクローネ滝山 1,944万円 〜 2,666万円 東京都東久留米市滝山5丁目27-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全18戸
キャッスル萩山 669万円 〜 1,379万円 東京都東村山市萩山町4丁目16-2 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション花小金井第2 2,017万円 〜 2,817万円 東京都小平市花小金井7丁目3-15 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全47戸
メゾンパリス 1,517万円 〜 1,806万円 東京都小平市学園東町2丁目13-13 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトル萩山 894万円 〜 1,774万円 東京都東村山市萩山町2丁目4-7 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール武蔵野台 1,387万円 〜 1,760万円 東京都東村山市萩山町4丁目9-14 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全17戸
みやび野ハイツ 1,939万円 〜 2,461万円 東京都小平市花小金井6丁目3-7 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全25戸
ホワイトシャトレー 1,407万円 〜 2,101万円 東京都東久留米市下里3丁目11-19 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シェグラン花小金井ハイライズ 2,617万円 〜 3,516万円 東京都小平市花小金井7丁目26-13 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全57戸
ライオンズヴィアーレ花小金井 1,712万円 〜 4,516万円 東京都小平市花小金井7丁目26-1 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミナス小平の売却に強い不動産会社 9社

ルミナス小平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナス小平から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
リスぺ・コンサル株式会社
物件から
4.0
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数

【News】HPにて売却インタビュー公開中!
≪簡単3ステップ≫1お問い合わせ→2専務の長澤より電話(内容確認・訪問査定日調整)→3訪問査定

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売却サポート!#地域密着#訪問査定#仲介手数料半額#離婚弁護士

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  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
4.5
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
株式会社アデア住宅販売
物件から
4.8
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
8.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ルミナス小平の物件概要

マンション名称 ルミナス小平
所在地 東京都小平市美園町2丁目16-12
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩5分
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1988年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナス小平の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナス小平の売り時ですか?
ルミナス小平がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.61%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日