ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ルミナス小平

ルミナス小平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市美園町2丁目16-12

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,839 万円 45m²の部屋

2,338 万円 50.63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】エントランス

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    2/9
  • 【駐車場】駐車場

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    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小平美園町3丁目店まで74m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小平美園町3丁目店まで74m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】西友 小平店まで642m

    【周辺】【スーパー】西友 小平店まで642m

    5/9
  • 【周辺】【生活雑貨店】セリア 西友小平店まで642m

    【周辺】【生活雑貨店】セリア 西友小平店まで642m

    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平駅北口店まで351m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平駅北口店まで351m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニー小平駅店まで468m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニー小平駅店まで468m

    8/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 小平大沼町店まで442m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 小平大沼町店まで442m

    9/9

ルミナス小平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミナス小平は売ったらいくら?参考査定価格

1,839万円 (41万円 / m²) 45m²の部屋

2,338万円 (46万円 / m²) 50.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ルミナス小平周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナス小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,839万円
買取 1,104万円 〜 1,472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナス小平は貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 45m²の部屋

9.46万円 / 月 50.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナス小平の賃料掲載履歴(75件)

ルミナス小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 49.21m² 2DK / 3階 2025年6月〜2025年8月
8.1万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2025年7月〜2025年8月
8.2万円 / 月 49.21m² 2DK / 3階 2025年4月〜2025年7月
8.1万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
8.1万円 / 月 49.21m² 2DK / 4階 2024年4月〜2025年1月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年7月
8.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 1階 2023年1月〜2023年8月
8.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年12月〜2023年3月
8.2万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年11月
8.2万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月 49.21m² 2DK / 2階 2021年10月〜2022年1月
8万円 / 月 49.21m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
8.2万円 / 月 49.21m² 2LDK / 3階 2021年4月
8万円 / 月 49.21m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
8.1万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
8.2万円 / 月 49.21m² 2DK / 4階 2020年8月〜2020年11月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年10月
8万円 / 月 49.21m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年8月
8.2万円 / 月 49.21m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
8.1万円 / 月 48.12m² 2DK / 3階 2018年6月〜2019年12月
8.2万円 / 月 48.12m² 2DK / 3階 2018年5月〜2019年11月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2017年4月〜2018年6月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
8.2万円 / 月 50.63m² 2DK / 3階 2016年6月〜2017年3月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2017年3月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
8.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2016年6月〜2016年9月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2016年7月
8.1万円 / 月 50.63m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年7月
8.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年8月〜2016年4月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2016年1月
8.1万円 / 月 48.50m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
9.1万円 / 月 45.28m² 2DK / 2階 2014年3月〜2015年10月
8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年8月〜2014年12月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年11月
8.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年8月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年7月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年7月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年7月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年5月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年5月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年5月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年5月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年3月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年3月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年3月
9.1万円 / 月 45.28m² 2DK / 2階 2012年11月〜2014年1月
9.3万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2013年7月
9.2万円 / 月 45.28m² 2DK / 4階 2012年12月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年9月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2012年3月
9.1万円 / 月 45.28m² 2DK / 3階 2012年1月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2011年6月〜2011年8月
9.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2011年5月〜2011年6月
9.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2011年5月〜2011年6月
9万円 / 月 51.56m² 2DK / 2階 2010年7月
9万円 / 月 51.56m² 2DK / 2階 2010年4月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 1階 2009年6月〜2010年1月
9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2010年1月
9.2万円 / 月 51.56m² 2DK / 3階 2009年5月〜2009年10月
9.2万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2009年6月〜2009年10月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーハイム小平 640万円 〜 1,319万円 東京都小平市美園町1丁目32-11 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ビューコート 2,238万円 〜 2,644万円 東京都小平市大沼町1丁目25-11 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンクレール 1,732万円 〜 4,474万円 東京都小平市美園町1丁目26-8 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全12戸
エクシード美園 2,372万円 〜 2,749万円 東京都小平市美園町2丁目1-11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアベニュー小平 704万円 〜 822万円 東京都小平市天神町2丁目209-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイツ清水 724万円 〜 1,585万円 東京都小平市美園町1丁目7-14 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
F・Kマンション 2,477万円 〜 2,823万円 東京都小平市天神町2丁目4-5 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全5戸
ファム小平 988万円 〜 2,935万円 東京都小平市美園町1丁目1-12 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム小山 1,520万円 〜 2,700万円 東京都小平市仲町269-1 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ボヌール武蔵野 1,811万円 〜 2,099万円 東京都小平市天神町1丁目3-14 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
フラワーハイツ 760万円 〜 1,889万円 東京都小平市天神町1丁目4-28 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
クロウバーハイツ 2,004万円 〜 2,261万円 東京都東村山市萩山町1丁目8-12 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパープラザ 1,273万円 〜 2,317万円 東京都小平市天神町1丁目2-19 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ラリーマンション 2,074万円 〜 2,776万円 東京都小平市仲町571-2 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスノーブル 1,552万円 〜 1,783万円 東京都小平市学園東町448-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイツ武蔵 1,436万円 〜 2,429万円 東京都小平市天神町4丁目3-10 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
花小金井パークハウスC棟 2,037万円 〜 2,702万円 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全26戸
ライオンズマンション萩山 2,597万円 〜 3,214万円 東京都東村山市萩山町2丁目16-17 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全76戸
日興フラット 1,719万円 〜 2,239万円 東京都小平市仲町632-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全9戸
サンクローネ滝山 1,899万円 〜 2,601万円 東京都東久留米市滝山5丁目27-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全18戸
キャッスル萩山 726万円 〜 1,473万円 東京都東村山市萩山町4丁目16-2 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション花小金井第2 1,758万円 〜 2,957万円 東京都小平市花小金井7丁目3-15 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全47戸
メゾンパリス 1,258万円 〜 1,515万円 東京都小平市学園東町2丁目13-13 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール武蔵野台 1,417万円 〜 1,782万円 東京都東村山市萩山町4丁目9-14 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
みやび野ハイツ 1,883万円 〜 2,605万円 東京都小平市花小金井6丁目3-7 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全25戸
ホワイトシャトレー 1,376万円 〜 2,051万円 東京都東久留米市下里3丁目11-19 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全24戸
シェグラン花小金井ハイライズ 2,119万円 〜 3,688万円 東京都小平市花小金井7丁目26-13 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全57戸
ライオンズヴィアーレ花小金井 1,641万円 〜 4,722万円 東京都小平市花小金井7丁目26-1 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全44戸
フェニックスコート一橋学園 2,321万円 〜 2,662万円 東京都小平市学園東町2丁目9-28 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全24戸
メゾン多摩川2 442万円 〜 1,843万円 東京都小平市鈴木町2丁目240-4 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミナス小平の売却に強い不動産会社 10社

ルミナス小平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナス小平から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
4.5
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
4.6
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
久和不動産株式会社
物件から
17.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
23.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
24.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ルミナス小平の物件概要

マンション名称 ルミナス小平
所在地
東京都小平市美園町2丁目16-12 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩5分(約400m)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミナス小平2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/14
  • ルミナス小平2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/14
  • ルミナス小平2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/14
  • ルミナス小平2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/14
  • ルミナス小平2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/14
  • ルミナス小平2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/14
  • ルミナス小平2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/14
  • ルミナス小平2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/14
  • ルミナス小平2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/14
  • ルミナス小平2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/14
  • ルミナス小平2DK3階間取り

    2DK 3階

    11/14
  • ルミナス小平2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/14
  • ルミナス小平2DK4階間取り

    2DK 4階

    13/14
  • ルミナス小平2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/14
築年月(築年数) 1988年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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ルミナス小平がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で2.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、2年前→1年前:1.91%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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