この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市花小金井南町2丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,120 万円 27.4m²の部屋
〜1,407 万円 27.4m²の部屋
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンションのご売却はお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,120万円27.4m²の部屋41万円 / m²
〜1,407万円27.4m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井南町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,058万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,035万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,120万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,095万円 | 97.7% |
このマンションと、小平市花小金井南町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (27.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,120万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.33万円27.4m²の部屋
〜7.38万円27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングヒルズ花小金井南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒルズ花小金井南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイングヒルズ花小金井南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイングヒルズ花小金井南町 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソル・ビエント | 2,940万円 〜 3,842万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンリーフ | 843万円 〜 1,139万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ディアコートカネコ | 2,840万円 〜 3,733万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-43 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YM花小金井 | 2,168万円 〜 3,080万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
キャステール田無 | 3,479万円 〜 4,504万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ステラハウス花小金井 | 2,370万円 〜 3,466万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
インペリアル芝久保 | 2,273万円 〜 2,942万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
みやび野ハイツ2 | 2,432万円 〜 3,209万円 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,341万円 〜 3,087万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
アルル館 | 2,916万円 〜 4,175万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート田無グリーンテラス | 2,458万円 〜 3,383万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
グランパルク武蔵野 | 3,982万円 〜 4,554万円 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目23-3 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
コーポレート小金井梶野通り7号棟 | 3,426万円 〜 5,308万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ田無3号棟薫風 | 3,129万円 〜 5,401万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全156戸 |
シティーコーポパルナス田無 | 2,204万円 〜 2,948万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2-27 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポレート小金井梶野通り6号棟 | 3,395万円 〜 5,261万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポレート小金井梶野通り1号棟 | 3,999万円 〜 5,823万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴェルビュ田無4号棟南風 | 4,644万円 〜 6,294万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全155戸 |
プチ・プランス | 3,950万円 〜 4,521万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目15-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り5号棟 | 3,395万円 〜 5,261万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポレート小金井梶野通り2号棟 | 4,280万円 〜 5,665万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴェルビュ田無6号棟東風 | 2,930万円 〜 3,908万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全156戸 |
コーポレート小金井梶野通り4号棟 | 3,395万円 〜 4,644万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
クレール花小金井 | 759万円 〜 2,453万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全65戸 |
セザール花小金井 | 1,803万円 〜 2,558万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
コーポレート小金井梶野通り3号棟 | 3,844万円 〜 6,098万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
メイツ小金井公園 | 4,666万円 〜 6,298万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ルネ小金井公園ブリティッシュコート | 3,568万円 〜 4,726万円 | 東京都西東京市新町6丁目2-6 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
藤和シティホームズ小金井公園 | 2,270万円 〜 2,757万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンホームズけやきの郷 | 3,804万円 〜 4,721万円 | 東京都西東京市新町6丁目7-15 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
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