東京都小平市花小金井南町1丁目28-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,756 万円 72.87m²の部屋
〜4,825 万円 72.87m²の部屋
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3,756万円 （52万円 / m²） 72.87m²の部屋
〜4,825万円 （66万円 / m²） 72.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(小平市花小金井南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,933万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,891万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 3,671万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,756万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,715万円 |
| 6年後(築30年) | 93.3％ | 3,506万円 |
このマンションと、小平市花小金井南町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,756万円 (72.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 56万円 / m² |
藤和シティホームズ花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：-0.95% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,756万円 |
| 買取 | 2,254万円 〜 3,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.71万円 / 月 72.87m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ花小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ花小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 16万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 15万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティオス | 1,350万円 〜 1,913万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NR花小金井駅前 | 2,339万円 〜 4,805万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東京プライムウエスト | 4,453万円 〜 7,741万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全189戸 |
| セイガステージ花小金井 | 2,732万円 〜 4,016万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 1,997万円 〜 2,961万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| コニファーコート花小金井 | 4,056万円 〜 5,210万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-6 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| NR花小金井 | 3,231万円 〜 4,449万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヴィラ | 2,155万円 〜 3,824万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| エル・エストゥディオ | 1,165万円 〜 1,599万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-16 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モラード花小金井 | 2,082万円 〜 2,914万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,741万円 〜 3,986万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全94戸 |
| ルネサンスフォート田無南町 | 3,019万円 〜 4,487万円 | 東京都西東京市南町6丁目8-15 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全106戸 |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 2,947万円 〜 3,951万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 |
2003年12月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 3,141万円 〜 4,314万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンクレイドル田無 | 2,697万円 〜 3,409万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランルミエール | 1,095万円 〜 1,274万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイングヒルズ田無 | 2,519万円 〜 3,109万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| センチュリー小平 | 2,606万円 〜 3,099万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| Hermano | 1,426万円 〜 2,180万円 | 東京都西東京市田無町6丁目5-24 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ小平ウェルエア | 2,910万円 〜 4,133万円 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| ミ・アネーロ | 1,513万円 〜 2,906万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| プライムアーバン小金井本町 | 2,053万円 〜 3,971万円 | 東京都小金井市本町4丁目14-25 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| ウイングヒルズ田無本町 | 2,811万円 〜 3,498万円 | 東京都西東京市田無町6丁目6-2 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| TOMS-KHOUSE | 1,350万円 〜 1,822万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| MODULORコガネイホンチョウ | 1,440万円 〜 2,009万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルフール上宿 | 1,216万円 〜 2,363万円 | 東京都西東京市田無町7丁目1-1 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| パールハイツ東小金井 | 1,366万円 〜 2,118万円 | 東京都小金井市緑町2丁目8-27 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ田無 | 1,276万円 〜 3,461万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-5 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| レキップ小平 | 1,045万円 〜 1,340万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 4,400万円 〜 7,278万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全124戸 |
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| マンション名称 | 藤和シティホームズ花小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町1丁目28-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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