この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市花小金井南町1丁目18-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,363 万円 48.22m²の部屋
〜4,717 万円 73.18m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,363万円48.22m²の部屋49万円 / m²
〜4,717万円73.18m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井南町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,235万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,188万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,066万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,363万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,313万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,185万円 | 92.4% |
このマンションと、小平市花小金井南町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,363万円 (48.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,363万円 |
買取 | 1,418万円 〜 1,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.65万円48.22m²の部屋
〜16.5万円73.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NR花小金井駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNR花小金井駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
13.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
60.3万円 / 月 | 164.80m² | - / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
71.7万円 / 月 | 153.92m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
14.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
27.5万円 / 月 | 82.87m² | - / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
27万円 / 月 | 82.87m² | - / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
14.4万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
33.5万円 / 月 | 82.87m² | - / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
14.4万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年9月 |
14.4万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
14.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
14.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
14.4万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
14.4万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
14.4万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月 |
14.3万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年3月 |
14.2万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
14.4万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
14.4万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
14.2万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
14.1万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
14.3万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月〜2012年3月 |
14.2万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
14.2万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
14.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
14.2万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
14.4万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.5万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 12階 | 2010年5月 |
14.1万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
14.1万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
14.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.1万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
10.9万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
11万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
10.4万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NR花小金井駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NR花小金井駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
交通 |
|
【外観】★綺麗な外観★
【外観】★駅近物件★
【エントランス】★エントランス★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★屋根付き駐輪場★
【周辺】ピーコックストア花小金井店 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】西友花小金井店 徒歩5分。スーパー 380m
【周辺】いなげや花小金井駅前店 徒歩7分。スーパー 540m
【周辺】セブンイレブン小平花小金井駅南口店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】ファミリーマート花小金井駅北口店 徒歩4分。コンビニ 310m
【周辺】ローソンストア100花小金井南町店 徒歩6分。コンビニ 440m
【周辺】マツモトキヨシ花小金井駅北口店 徒歩6分。ドラックストア 480m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオ | 3,166万円 〜 4,335万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東京プライムウエスト | 4,242万円 〜 7,205万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
NR花小金井 | 3,229万円 〜 4,352万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ花小金井 | 3,790万円 〜 4,764万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
セイガステージ花小金井 | 3,054万円 〜 3,839万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴェルリーフ花小金井 | 2,017万円 〜 2,921万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
オーベル花小金井南町 | 3,703万円 〜 4,654万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
COSMOSREIDHanakoganei | 845万円 〜 1,091万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全70戸 |
コンフォートヴィラ | 2,160万円 〜 3,716万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モラード花小金井 | 2,164万円 〜 2,959万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,763万円 〜 4,177万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズステージ小平 | 2,716万円 〜 3,231万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
サーパス小金井公園 | 2,868万円 〜 3,489万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン一橋学園 | 3,435万円 〜 3,879万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,457万円 〜 2,841万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
サンクレイドル田無 | 2,521万円 〜 3,445万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
ウイングヒルズ田無 | 2,405万円 〜 3,207万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
グランルミエール | 966万円 〜 1,117万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
Hermano | 1,341万円 〜 2,216万円 | 東京都西東京市田無町6丁目5-24 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
TOMS-KHOUSE | 1,368万円 〜 1,749万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MODULORコガネイホンチョウ | 1,321万円 〜 1,830万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミ・アネーロ | 1,409万円 〜 2,971万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
パールハイツ東小金井 | 1,265万円 〜 1,939万円 | 東京都小金井市緑町2丁目8-27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ滝山パート2 | 1,647万円 〜 2,408万円 | 東京都東久留米市前沢2丁目10-14 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,310万円 〜 2,803万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
ウイングヒルズ田無本町 | 2,684万円 〜 3,616万円 | 東京都西東京市田無町6丁目6-2 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,627万円 〜 6,835万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
コアパレス・常葉6 | 1,285万円 〜 1,846万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,075万円 〜 5,272万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,166万円 〜 5,060万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください