ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市サンヨーハイツ

サンヨーハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市花小金井南町1丁目12-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

997 万円 22.43m²の部屋

2,723 万円 50.22m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】西武新宿線「花小金井」駅 320m

    【周辺】西武新宿線「花小金井」駅 320m

    3/5
  • 【周辺】小平市立第八小学校 1520m

    【周辺】小平市立第八小学校 1520m

    4/5
  • 【周辺】小平市立花小金井南中学校 400m

    【周辺】小平市立花小金井南中学校 400m

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サンヨーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヨーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンヨーハイツ4階1,799万円

売出し中

価格 1,799万円

40.7m² 2LDK 物件詳細
4階 サンヨーハイツ4階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

22.43m² 1DK 物件詳細
3階 サンヨーハイツ3階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

37.7m² 2DK - 物件詳細

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サンヨーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

997万円 (44万円 / m²) 22.43m²の部屋

2,723万円 (54万円 / m²) 50.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンヨーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンヨーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヨーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 22.43m² 1DK / 4階 2025年2月〜2025年3月
1,799万円 40.78m² 1LDK / 4階 2025年3月
898万円 50.22m² 2DK / 5階 2018年4月
1,380万円 40.78m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
998万円 50.22m² 2DK / 5階 2018年2月〜2018年3月
1,480万円 40.78m² 1LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
1,680万円 40.78m² 1LDK / 3階 2017年9月
890万円 40.28m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 599万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヨーハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 22.43m²の部屋

11.25万円 / 月 50.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヨーハイツの賃料掲載履歴(10件)

サンヨーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヨーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 37.70m² 2DK / 3階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 37.77m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年9月
4.8万円 / 月 22.43m² 1DK / 4階 2020年1月
5万円 / 月 22.43m² 1DK / 4階 2019年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月 22.43m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年3月
5.5万円 / 月 22.43m² 1DK / 4階 2018年3月
4.8万円 / 月 22.43m² 1DK / 4階 2018年2月
5.5万円 / 月 22.43m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 37.70m² 2DK / 3階 2014年10月〜2015年6月
5.5万円 / 月 22.43m² 1DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西武プラザ花小金井 1,026万円 〜 3,062万円 東京都小平市花小金井南町1丁目12-12 1982年10月(築43年)
地上6階 / 全31戸
ライオンズプラザ花小金井 1,111万円 〜 1,803万円 東京都小平市花小金井南町1丁目21-2 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全77戸
花小金井プリンスマンション 1,014万円 〜 2,188万円 東京都小平市花小金井1丁目12-2 1984年6月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
鹿島ビルガーデン花小金井 694万円 〜 3,009万円 東京都小平市花小金井南町1丁目27-9 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵野プラザ花小金井 408万円 〜 1,388万円 東京都小平市花小金井1丁目14-5 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全32戸
富士見ハイツ 1,441万円 〜 1,806万円 東京都小平市鈴木町2丁目844 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン花小金井 2,016万円 〜 3,986万円 東京都小平市花小金井南町1丁目2-16 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全31戸
小金井グリーンハイツ 1,950万円 〜 2,971万円 東京都小平市花小金井南町1丁目2-14 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全26戸
さくらコーポ 1,167万円 〜 1,989万円 東京都小平市花小金井6丁目19-12 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全18戸
中丸ハイツ 1,494万円 〜 1,980万円 東京都小平市花小金井6丁目6-7 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィスタリヤマンション花小金井 1,425万円 〜 2,235万円 東京都小平市花小金井2丁目5-5 1982年5月(築43年)
地上1階 / 全12戸
ライオンズマンション田無 1,758万円 〜 2,389万円 東京都西東京市芝久保町2丁目4-5 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全28戸
ウイスタリヤマンション天神町 1,531万円 〜 1,821万円 東京都小平市天神町4丁目18-14 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全23戸
武蔵野アンコールマンションA棟 2,396万円 〜 3,954万円 東京都西東京市南町6丁目6-16 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全96戸
ウイスタリヤマンション田無 1,759万円 〜 2,690万円 東京都西東京市芝久保町1丁目4-17 1982年5月(築43年)
地上3階 / 全12戸
武蔵野アンコールマンションB棟 2,363万円 〜 3,622万円 東京都西東京市南町6丁目6-16 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全96戸
エステート小平鈴木町2号棟 2,438万円 〜 3,361万円 東京都小平市鈴木町1丁目494-1 1984年8月(築41年)
地上3階 / 全90戸
西原グリーンハイツ9号棟 2,249万円 〜 3,066万円 東京都西東京市西原町4丁目3-32 1982年7月(築43年)
地上8階 / 全80戸
西原グリーンハイツ10号棟 2,221万円 〜 2,914万円 東京都西東京市西原町4丁目3-32 1982年7月(築43年)
地上8階 / 全720戸
西原グリーンハイツ11号棟 1,610万円 〜 2,079万円 東京都西東京市西原町4丁目3-16 1982年7月(築43年)
地上8階 / 全720戸
公平ビル・エスカイア武蔵小金井 2,577万円 〜 3,546万円 東京都小金井市本町4丁目13-2 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全26戸
レヂオンス田無 599万円 〜 1,745万円 東京都西東京市田無町6丁目17-2 1984年11月(築41年)
地上3階 / 全13戸
ビッグ武蔵野田無 1,514万円 〜 2,536万円 東京都西東京市田無町7丁目18-20 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全26戸
ブランシール田無本町 993万円 〜 1,724万円 東京都西東京市田無町7丁目18-24 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全18戸
シンコーハイム小金井 506万円 〜 897万円 東京都小金井市貫井北町3丁目33-10 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全11戸
渋谷緑町ハイム 3,901万円 〜 4,881万円 東京都小金井市緑町5丁目21-22 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
花小金井グリーンハイツ6号棟 1,613万円 〜 2,052万円 東京都東久留米市南町3丁目8-43 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全97戸
ロイヤル7 917万円 〜 2,436万円 東京都西東京市田無町7丁目2-3 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全17戸
ライオンズガーデン武蔵小金井 3,034万円 〜 4,105万円 東京都小金井市緑町5丁目18-19 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全42戸
花小金井グリーンハイツ5号棟 2,064万円 〜 2,621万円 東京都東久留米市南町3丁目8-43 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヨーハイツの売却に強い不動産会社 11社

サンヨーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヨーハイツから近い順に表示しています

東信興業株式会社 売買部
物件から
2.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
ME不動産西東京株式会社
物件から
2.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
4.6
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
6.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
6.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アデア住宅販売
物件から
7.1
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社HI’s
物件から
382.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンヨーハイツの物件概要

マンション名称 サンヨーハイツ
所在地 東京都小平市花小金井南町1丁目12-13
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1982年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 9戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 武蔵野建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]

サンヨーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヨーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヨーハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヨーハイツの売り時ですか?
サンヨーハイツがある小平市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.61%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日