価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小平市花小金井2丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,169 万円 56.45m²の部屋
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,169万円56.45m²の部屋38万円 / m²
〜3,728万円74.16m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ花小金井西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
2,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,699万円 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,799万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,890万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,880万円 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,880万円 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
1,780万円 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,169万円 |
買取 | 1,302万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.41万円56.45m²の部屋
〜12.08万円74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ花小金井西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36% 、 2年前→1年前:-0.42% 、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ花小金井西館 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井2丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩10分、通勤通学に便利な立地です。スーパー・コンビニまで約10分以内と日々のお買い物に便利です!
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】西友花小金井店まで751m
【周辺】いなげや花小金井駅前店まで851m
【周辺】セブンイレブン小平東京街道店まで428m
【周辺】トモズ花小金井店まで595m
【周辺】小平市立小平十一小学校まで1150m
【周辺】小平第六中学校まで1908m、小平第六中学校は令和3年度「創立50周年」
【周辺】小平花小金井幼稚園まで197m
【周辺】公立昭和病院まで1373m、公立昭和病院
【周辺】都立小金井公園まで2581m、面関:774、737.07平方メートル
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日神建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ花小金井東館 | 2,271万円 〜 3,878万円 | 東京都小平市花小金井2丁目 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
ワールドウイング | 2,301万円 〜 3,544万円 | 東京都小平市花小金井2丁目16-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全60戸 |
ルミエール花小金井 | 1,978万円 〜 2,935万円 | 東京都小平市花小金井2丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターキングダム | 1,751万円 〜 2,352万円 | 東京都小平市花小金井2丁目25-21 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルプレステージ | 1,876万円 〜 2,649万円 | 東京都小平市花小金井6丁目20-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンハイツ | 2,531万円 〜 3,401万円 | 東京都小平市花小金井5丁目52-13 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ソフィア花小金井 | 2,163万円 〜 2,854万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ウイングヒルズ花小金井 | 1,543万円 〜 2,224万円 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
グランヴェール芝久保 | 1,702万円 〜 2,390万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目16-22 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
モンテ・ボヌール | 2,151万円 〜 2,974万円 | 東京都小平市花小金井3丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センティール・リベルタ | 2,383万円 〜 3,350万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-6 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバン・プラザ | 1,435万円 〜 2,060万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルドミール田無 | 2,550万円 〜 3,454万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目9-26 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォートレスセブン | 2,088万円 〜 3,971万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目13-15 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ディアコートカネコ | 2,842万円 〜 3,867万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-43 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン蓮見 | 673万円 〜 2,324万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目13-13-13 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ花小金井 | 2,456万円 〜 3,334万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
グランデュールニシガイ | 858万円 〜 2,405万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目1-21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
コーポエミリー | 662万円 〜 1,196万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目7-8 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー花小金井南 | 2,113万円 〜 2,763万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目10-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
パールレジデンス花小金井 | 1,804万円 〜 2,441万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目6-13 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ミルキーウェイ | 1,474万円 〜 2,342万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク・ミニヨン | 2,138万円 〜 2,853万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
リーベスト田無 | 2,227万円 〜 3,114万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-31 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
シャトレーポポ | 2,687万円 〜 3,635万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目6-2 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
サンライズマンション田無第2 | 2,393万円 〜 3,219万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目2-28 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
パークサイドハイツ | 1,906万円 〜 2,890万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目865-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート田無 | 2,496万円 〜 3,222万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-16 |
1995年9月(築29年) 地上1階 / 全66戸 |
ラ・フォーレ・ジュン2番館 | 1,890万円 〜 2,441万円 | 東京都小平市大沼町5丁目4-17 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルディ・ピュア | 2,792万円 〜 3,705万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-13 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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