ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市レクセルガーデン一橋学園

レクセルガーデン一橋学園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市鈴木町1丁目47-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,270 万円 72.25m²の部屋

4,343 万円 78m²の部屋

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  • 【外観】外観 【レクセルガーデン一橋学園】

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  • 【エントランス】エントランス 【レクセルガーデン一橋学園】

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  • 【周辺】小平第九小学校

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  • 【周辺】小平第三中学校

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  • 【周辺】ローソン

    【周辺】ローソン

    5/9
  • 【周辺】こぶし保育園

    【周辺】こぶし保育園

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  • 【周辺】業務スーパー

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    7/9
  • 【周辺】なみき幼稚園

    【周辺】なみき幼稚園

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  • 【周辺】ドラッグセイムス

    【周辺】ドラッグセイムス

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レクセルガーデン一橋学園は売ったらいくら?参考査定価格

3,270万円 (45万円 / m²) 72.25m²の部屋

4,343万円 (56万円 / m²) 78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市鈴木町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市鈴木町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,207万円 100%
築25年(3年後) 3,103万円 96.7%
築30年(8年後) 2,927万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,270万円
3年後(築25年) 96.7% 3,163万円
8年後(築30年) 91.3% 2,984万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市鈴木町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,270万円 (72.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

レクセルガーデン一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:1.68%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン一橋学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,798万円 76.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
3,898万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
3,380万円 72.34m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年2月
2,150万円 72.34m² 3LDK / 4階 2020年7月
2,380万円 72.34m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
2,850万円 75.22m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,270万円
買取 1,962万円 〜 2,616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデン一橋学園は貸したらいくら?参考賃料

13.69万円 / 月 72.25m²の部屋

16.79万円 / 月 78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルガーデン一橋学園の賃料掲載履歴(2件)

レクセルガーデン一橋学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン一橋学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.7万円 / 月 72.34m² 3LDK / 2階 2025年2月
11.8万円 / 月 72.34m² 3LDK / 2階 2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス花小金井2 3,217万円 〜 4,433万円 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全70戸
ライオンズステージ小平 2,901万円 〜 4,235万円 東京都小平市天神町1丁目15-1 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全94戸
イクシア小平 2,742万円 〜 3,500万円 東京都小平市天神町1丁目3-5 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全49戸
グランルミエール 1,176万円 〜 1,368万円 東京都小平市仲町284 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
コンファーレ一橋学園 3,009万円 〜 3,673万円 東京都小平市学園東町1丁目4-25 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
コンフォート武蔵野 1,148万円 〜 1,528万円 東京都小平市喜平町1丁目11-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全37戸
ディスタシオン一橋学園 2,762万円 〜 3,479万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全30戸
グランドール一橋学園2 2,732万円 〜 3,908万円 東京都小平市喜平町1丁目3-10 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全11戸
レフィーズ一橋学園 3,176万円 〜 3,966万円 東京都小平市学園西町2丁目28-5 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全35戸
ウイングヒルズ学園西町 2,347万円 〜 2,866万円 東京都小平市学園西町1丁目26-8 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム一橋学園 3,295万円 〜 4,530万円 東京都小平市学園西町2丁目13-9 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全68戸
風緑館 1,275万円 〜 1,564万円 東京都小平市美園町1丁目1-14 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全17戸
ベルジュール一橋学園 3,064万円 〜 4,103万円 東京都小平市学園西町2丁目13-22 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全18戸
プレジール小平 1,571万円 〜 3,183万円 東京都小平市美園町1丁目12-9 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全30戸
エクスアン一橋学園 3,378万円 〜 4,570万円 東京都小平市学園西町1丁目17-1 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全259戸
メゾン・ルミエール 1,218万円 〜 2,085万円 東京都小平市美園町1丁目2-19 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全28戸
ネクステージ一橋学園 2,178万円 〜 3,118万円 東京都小平市上水本町4丁目19-8 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全23戸
センチュリー小平 2,663万円 〜 3,176万円 東京都小平市大沼町1丁目5-3 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全20戸
D'レスティア学園西町リヴザ 3,074万円 〜 3,810万円 東京都小平市学園西町1丁目7-10 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全54戸
グレイスヴィラ 881万円 〜 1,129万円 東京都小平市花小金井6丁目16-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セイガステージ花小金井 2,692万円 〜 3,336万円 東京都小平市鈴木町2丁目147 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全17戸
ヴェルドミール一橋 2,808万円 〜 3,685万円 東京都小平市上水本町4丁目7-9 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ネクステージ新小平 2,399万円 〜 3,157万円 東京都小平市小川東町5丁目20-6 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全36戸
藤和シティホームズ花小金井 3,810万円 〜 4,722万円 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全32戸
アクティオス 1,353万円 〜 1,844万円 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
NR花小金井駅前 2,342万円 〜 4,613万円 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
コニファーコート花小金井 4,351万円 〜 5,392万円 東京都小平市花小金井1丁目4-6 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全31戸
東京プライムウエスト 4,196万円 〜 7,035万円 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全189戸
ブロッサムみさと 1,043万円 〜 2,397万円 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ルイシャトレ小平ウェルエア 2,896万円 〜 4,129万円 東京都小平市大沼町3丁目12-19 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルガーデン一橋学園の売却に強い不動産会社 12社

レクセルガーデン一橋学園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン一橋学園から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
4.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
株式会社アデア住宅販売
物件から
5.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社デコラ
物件から
14.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
久和不動産株式会社
物件から
16.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
23.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レクセルガーデン一橋学園の物件概要

マンション名称 レクセルガーデン一橋学園
所在地
東京都小平市鈴木町1丁目47-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルガーデン一橋学園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • レクセルガーデン一橋学園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • レクセルガーデン一橋学園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • レクセルガーデン一橋学園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2003年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルガーデン一橋学園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデン一橋学園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデン一橋学園の売り時ですか?
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更新日:2025年7月9日