東京都小平市鈴木町1丁目47-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,408 万円 72.25m²の部屋
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【外観】外観 【レクセルガーデン一橋学園】
1/9
【エントランス】エントランス 【レクセルガーデン一橋学園】
2/9
【周辺】小平第九小学校
3/9
【周辺】小平第三中学校
4/9
【周辺】ローソン
5/9
【周辺】こぶし保育園
6/9
【周辺】業務スーパー
7/9
【周辺】なみき幼稚園
8/9
【周辺】ドラッグセイムス
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レクセルガーデン一橋学園の売却に役立つ情報をチェック！
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3,408万円 （47万円 / m²） 72.25m²の部屋
〜3,839万円 （53万円 / m²） 72.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(小平市鈴木町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,194万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,093万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,923万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,408万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,300万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 3,119万円 |
このマンションと、小平市鈴木町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,408万円 (72.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
レクセルガーデン一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.88%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：1.92% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン一橋学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 3,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 3,380万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,150万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 2,380万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,850万円 | 75.22m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,408万円 |
| 買取 | 2,045万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.7万円 / 月 72.25m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン一橋学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン一橋学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス花小金井2 | 3,266万円 〜 4,406万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全70戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,891万円 〜 4,234万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| イクシア小平 | 2,689万円 〜 3,444万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランルミエール | 1,113万円 〜 1,306万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンファーレ一橋学園 | 3,049万円 〜 3,402万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンフォート武蔵野 | 1,262万円 〜 1,467万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2,773万円 〜 3,143万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドール一橋学園2 | 2,848万円 〜 3,687万円 | 東京都小平市喜平町1丁目3-10 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,251万円 〜 3,669万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2,399万円 〜 2,676万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム一橋学園 | 3,393万円 〜 4,205万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全68戸 |
| 風緑館 | 1,199万円 〜 1,480万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベルジュール一橋学園 | 3,046万円 〜 3,778万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| プレジール小平 | 1,476万円 〜 3,007万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクスアン一橋学園 | 3,529万円 〜 4,390万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全259戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,148万円 〜 1,974万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ネクステージ一橋学園 | 2,314万円 〜 2,989万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| センチュリー小平 | 2,601万円 〜 3,119万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| D'レスティア学園西町リヴザ | 3,233万円 〜 3,661万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| グレイスヴィラ | 891万円 〜 1,121万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全46戸 |
| セイガステージ花小金井 | 3,107万円 〜 3,770万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルドミール一橋 | 3,037万円 〜 3,532万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,422万円 〜 3,113万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 3,859万円 〜 4,682万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| アクティオス | 1,374万円 〜 1,837万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NR花小金井駅前 | 2,381万円 〜 4,612万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東京プライムウエスト | 4,254万円 〜 6,986万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全189戸 |
| ブロッサムみさと | 1,059万円 〜 2,385万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ小平ウェルエア | 2,842万円 〜 4,066万円 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
| ベルジュール小平 | 1,953万円 〜 2,241万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | レクセルガーデン一橋学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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