この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市上水本町4丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,405 万円 52.3m²の部屋
〜3,093 万円 60.39m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,405万円52.3m²の部屋46万円 / m²
〜3,093万円60.39m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市上水本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市上水本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,791万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,700万円 | 96.7% |
築30年(8年後) | 2,547万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,405万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,327万円 | 96.7% |
8年後(築30年) | 2,194万円 | 91.2% |
このマンションと、小平市上水本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,405万円 (52.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ一橋学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,150万円 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年5月 |
2,680万円 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
2,260万円 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,780万円 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,465万円 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,890万円 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
1,990万円 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,080万円 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,780万円 | 60.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
2,280万円 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
1,800万円 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,199万円 | 59.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2,180万円 | 59.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,180万円 | 59.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,190万円 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
2,390万円 | 52.30m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,405万円 |
買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.15万円52.3m²の部屋
〜12.09万円60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクステージ一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36% 、 2年前→1年前:-0.42% 、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクステージ一橋学園 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩 約9分(約720m)
【周辺】小平市立第四中学校 徒歩 約4分(約290m)
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクスアン一橋学園 | 3,667万円 〜 4,541万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全259戸 |
グランドール一橋学園2 | 3,028万円 〜 3,916万円 | 東京都小平市喜平町1丁目3-10 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルドミール一橋 | 3,214万円 〜 3,714万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
コンフォート一橋学園 | 1,086万円 〜 1,231万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
ウイングヒルズ学園西町 | 2,450万円 〜 2,720万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム一橋学園 | 2,858万円 〜 3,522万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
ベルジュール一橋学園 | 3,154万円 〜 3,894万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
サニーヴェント国分寺 | 988万円 〜 1,125万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
コンファーレ一橋学園 | 2,834万円 〜 3,146万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパレス一橋学園 | 2,511万円 〜 3,414万円 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
プリンスハイツ国分寺 | 5,478万円 〜 6,697万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ国分寺ブライトステージ | 3,624万円 〜 5,161万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 5,012万円 〜 6,451万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全120戸 |
デュオ・フィールズフォンテ・コート | 3,936万円 〜 5,348万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目1-1 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全93戸 |
アビリアなごみ | 1,608万円 〜 3,111万円 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,118万円 〜 5,498万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
オーチャードヒル | 1,205万円 〜 2,143万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
ライオンズステージ西国分寺 | 4,367万円 〜 5,465万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全169戸 |
ファミールレジデンシア国分寺 | 4,982万円 〜 6,179万円 | 東京都国分寺市本町4丁目24-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
グランプラド国分寺 | 4,018万円 〜 6,148万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全403戸 |
レクセルガーデン一橋学園 | 3,500万円 〜 3,924万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
モデュロール国分寺 | 1,382万円 〜 2,010万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
キーパーク | 1,338万円 〜 3,214万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,364万円 〜 4,286万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,325万円 〜 3,557万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ヘリテイジホンダ | 1,349万円 〜 1,842万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵小金井 | 3,260万円 〜 3,935万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ランブラス国分寺 | 1,155万円 〜 1,617万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,622万円 〜 5,589万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
パインバンフソノ | 1,264万円 〜 1,628万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
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