東京都小平市喜平町1丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,914 万円 60.71m²の部屋
〜3,776 万円 72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グランドール一橋学園2の売却に役立つ情報をチェック!
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2,914万円 (48万円 / m²) 60.71m²の部屋
〜3,776万円 (52万円 / m²) 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.71m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,914万円 | 3,776万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 102万7,620円 | 131万2,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 106万7,620円 | 135万2,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,806万7,406円 | 3,640万7,829円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小平市喜平町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,869万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,838万円 | 98.9% |
| 築30年(6年後) | 2,675万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,914万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9% | 2,882万円 |
| 6年後(築30年) | 93.2% | 2,717万円 |
このマンションと、小平市喜平町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (60.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
グランドール一橋学園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 0.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-2.15% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,914万円 |
| 買取 | 1,749万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 60.71m²の部屋
〜
14.62万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール一橋学園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール一橋学園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2019年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ一橋学園 | 2,312万円 〜 2,978万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
| エクスアン一橋学園 | 3,673万円 〜 4,560万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月(築22年) 地上13階 / 全265戸 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2,430万円 〜 2,700万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート武蔵野 | 1,274万円 〜 1,474万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
| コンファーレ一橋学園 | 3,058万円 〜 3,397万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルドミール一橋 | 3,134万円 〜 3,626万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| メロディーハイム一橋学園 | 3,372万円 〜 4,168万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月(築24年) 地上11階 / 全68戸 |
| ベルジュール一橋学園 | 3,140万円 〜 3,488万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全18戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,301万円 〜 3,708万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
| プリンスハイツ国分寺 | 5,598万円 〜 6,743万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 3,121万円 〜 4,252万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 2,933万円 〜 3,904万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 |
2003年12月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス花小金井2 | 3,360万円 〜 4,652万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築22年) 地上9階 / 全68戸 |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 3,575万円 〜 4,979万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
| アーデル国分寺 | 5,993万円 〜 7,141万円 | 東京都国分寺市本町4丁目24-28 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| オーチャードヒル | 1,498万円 〜 2,600万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全81戸 |
| センチュリー武蔵小金井 | 3,222万円 〜 4,076万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,744万円 〜 3,972万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月(築24年) 地上9階 / 全94戸 |
| アビリアなごみ | 1,528万円 〜 2,929万円 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロードリーフメイツ国分寺 | 3,954万円 〜 5,164万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全57戸 |
| モデュロール国分寺 | 1,583万円 〜 2,260万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランプラド国分寺 | 4,817万円 〜 7,437万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築22年) 地上15階 / 全403戸 |
| グランルミエール | 1,112万円 〜 1,286万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズステージ西国分寺 | 4,165万円 〜 5,366万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月(築25年) 地上9階 / 全169戸 |
| 武蔵野レジデンス弐番街 | 4,910万円 〜 5,869万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全158戸 |
| キーパーク | 1,521万円 〜 3,585万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野レジデンス壱番街 | 5,466万円 〜 7,287万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全77戸 |
| アスクム・デルフィオーレ | 1,511万円 〜 3,989万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| ランブラス国分寺 | 1,316万円 〜 1,819万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィル・フランシェ | 1,840万円 〜 6,185万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール一橋学園2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市喜平町1丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
東京都小平市喜平町1丁目3-10【最寄り駅からのアクセス情報】
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2003年5月(築24年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか