この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,991 万円 59.35m²の部屋
〜3,247 万円 82.35m²の部屋
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グリーンミユキ吉野町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
61.75m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
72.94m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
82.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,991万円59.35m²の部屋34万円 / m²
〜3,247万円82.35m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区吉野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区吉野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,326万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,136万円 | 91.8% |
築30年(10年後) | 1,945万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,991万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,828万円 | 91.8% |
10年後(築30年) | 1,665万円 | 83.6% |
このマンションと、さいたま市北区吉野町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (59.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ吉野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.92m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,690万円 | 61.75m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
2,780万円 | 82.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,880万円 | 82.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,780万円 | 61.75m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
3,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
3,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
1,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
3,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,200万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
2,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,100万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
1,990万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年4月 |
2,090万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年4月 |
1,950万円 | 82.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,991万円 |
買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.9万円59.35m²の部屋
〜14.93万円82.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンミユキ吉野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ吉野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンミユキ吉野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンミユキ吉野町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場の様子です(使用細則あり)
【周辺】さいたま市立宮原小学校まで880m
【周辺】さいたま市立宮原中学校まで480m
【周辺】高崎線「宮原」駅まで1920m
【周辺】奈良保育園まで990m
【周辺】上尾中央総合病院まで3040m
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー宮原 | 2,153万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモ宮原ハートフォレスト | 2,287万円 〜 2,768万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全72戸 |
ヴィスタグラート宮原 | 2,766万円 〜 4,389万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
テクトピア.M | 1,145万円 〜 1,422万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,565万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,683万円 〜 3,683万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,885万円 〜 2,361万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
アイレジデンス宮原 | 829万円 〜 1,135万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス本郷町 | 3,101万円 〜 4,537万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全87戸 |
ヴィラ・アサノ宮原 | 923万円 〜 1,141万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,592万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,997万円 〜 4,233万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,900万円 〜 3,827万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全110戸 |
サンクレイドル上尾原市 | 1,997万円 〜 3,314万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
サンウィングW | 2,299万円 〜 2,674万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
モリスの丘 | 2,083万円 〜 4,758万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
ブライトヒルズ | 1,055万円 〜 1,295万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,782万円 〜 4,673万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
ルネサンスグラン大宮宮原 | 2,256万円 〜 3,830万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全57戸 |
コスモ上尾ステーションフロント | 3,033万円 〜 4,892万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全124戸 |
パティオタワー大宮 | 3,351万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモ上尾ブライトステージ | 3,015万円 〜 4,397万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ペアコート斉藤 | 1,288万円 〜 1,774万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
フィーリア上尾ブライト・コート | 3,649万円 〜 4,800万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全316戸 |
フィーリア上尾シャイン・コート | 3,383万円 〜 4,364万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全316戸 |
アースグリム | 1,283万円 〜 1,682万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
ゴールドレジデンス2 | 1,826万円 〜 2,453万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮930-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,266万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
レクセルプラザ日進 | 2,122万円 〜 3,386万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全129戸 |
グランディーオーソ | 559万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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