この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,111 万円 57.03m²の部屋
〜3,045 万円 69.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,111万円57.03m²の部屋37万円 / m²
〜3,045万円69.27m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,324万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,239万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,111万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,034万円 | 96.3% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,111万円 (57.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮宮原ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 57.03m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
1,950万円 | 72.66m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,980万円 | 72.66m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月 |
2,180万円 | 69.27m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,480万円 | 69.27m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,111万円 |
買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.26万円57.03m²の部屋
〜13.19万円69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大宮宮原ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮宮原ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大宮宮原ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮宮原ローヤルコーポ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
【外観】エントランス
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】あい音保育園まで291m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフィール大宮宮原 | 2,815万円 〜 3,921万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目376-1 |
1995年10月(築30年) 地上16階 / 全78戸 |
サンロイヤルレジデンス3 | 1,848万円 〜 2,281万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目285-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
MONA-A | 2,080万円 〜 2,714万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目106-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン・5 | 2,034万円 〜 3,013万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アージュ大宮 | 2,296万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
アスピシャス | 2,477万円 〜 3,501万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮ウイングコート | 1,809万円 〜 2,409万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
大宮吉野町ガーデンハウス | 2,136万円 〜 3,180万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
ファミール大宮宮原壱番館 | 2,280万円 〜 3,593万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全99戸 |
ソフィア大宮宮原 | 1,479万円 〜 2,043万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目67-4 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
ファミールガーデン大宮宮原B館 | 2,466万円 〜 2,879万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
ファミールガーデン大宮宮原A館 | 2,449万円 〜 3,131万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
アドリーム大宮宮原弐番館 | 1,570万円 〜 2,505万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全46戸 |
ベルモ大宮 | 2,387万円 〜 3,418万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
アーバンヴィラ | 2,555万円 〜 4,565万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム磯部 | 1,454万円 〜 2,437万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目662 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
アドリーム大宮宮原壱番館 | 1,494万円 〜 1,948万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション大宮宮原 | 2,113万円 〜 3,656万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
レクセルマンション大宮日進第2 | 1,966万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ファミール大宮宮原弐番館 | 2,184万円 〜 2,714万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
グラン・コート大宮宮原 | 1,998万円 〜 2,823万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ローヤルシティ大宮宮原 | 2,349万円 〜 3,856万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
コスモ大宮加茂宮 | 1,562万円 〜 3,173万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424-4 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
藤和シティコープ大宮宮原 | 1,865万円 〜 2,973万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目859 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
シュロス大宮宮原 | 1,635万円 〜 2,164万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
アルル大宮 | 2,679万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
リ・コンフェリーレ今羽町 | 915万円 〜 2,476万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
エクレール大宮宮原 | 2,746万円 〜 4,198万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
サンリットマンション | 2,316万円 〜 2,731万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町923 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
パークヴィレッチ中原 | 1,889万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目52-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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