この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,182 万円 65.34m²の部屋
〜5,037 万円 76.58m²の部屋
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,182万円65.34m²の部屋49万円 / m²
〜5,037万円76.58m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,868万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,612万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,182万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,898万円 | 91.1% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,182万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,182万円 |
買取 | 1,909万円 〜 2,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.63万円65.34m²の部屋
〜13.89万円76.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
11.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
11.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
11.3万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
11.3万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
11.7万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
11.4万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年2月 |
10.9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
11.1万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.7万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
10.9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
10.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
11.1万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2020年3月 |
10.9万円 / 月 | 76.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.1万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.9万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.1万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
11.3万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
12.6万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
10.9万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.4万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2019年3月 |
11.1万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
10.9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
10.7万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11.3万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
11.1万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオ大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ヤオコー大宮宮原店 徒歩6分。 480m
【周辺】ローソンさいたま宮原町一丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】さいたま市立つばさ小学校 徒歩12分。 920m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター 徒歩7分。 500m
【周辺】にじいろ保育園 徒歩3分。 220m
【周辺】ドンキホーテ 大宮店 徒歩7分。 490m
【周辺】大宮警察署 宮原駅前交番 徒歩14分。 1060m
【周辺】スギ薬局大宮宮原店 徒歩7分。 530m
【周辺】ノジマ大宮ステラタウン店 徒歩10分。 770m
【周辺】セントラルウェルネスクラブ大宮宮原 徒歩11分。 880m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ大宮宮原第2 | 2,814万円 〜 3,641万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,716万円 〜 3,916万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
シャルマン・6 | 2,629万円 〜 5,485万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル大宮・東宮原 | 2,760万円 〜 4,139万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
セピアタワー | 1,633万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール大宮日進 | 1,833万円 〜 2,139万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイング宮原 | 1,608万円 〜 1,900万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンアヴェニュ | 1,148万円 〜 1,634万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MONA-B | 2,760万円 〜 3,237万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ラフィーネ3 | 836万円 〜 1,051万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
マルイチ宮原駅前プラザ | 1,748万円 〜 5,458万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第三シマ企画ビルアイランドマンション | 824万円 〜 1,138万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
サンロイヤル大宮 | 892万円 〜 1,113万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
レーベンハイム大宮宮原 | 1,800万円 〜 2,759万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ブリリアント | 2,488万円 〜 3,098万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ | 1,900万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ大宮ステーションステージ | 2,867万円 〜 4,081万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レクセルガーデン日進 | 2,142万円 〜 3,310万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ダイアパレス大宮大成 | 2,336万円 〜 3,023万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全64戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,470万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスピシャス | 2,477万円 〜 3,501万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,672万円 〜 3,442万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール | 2,496万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルスコート大宮土呂 | 3,736万円 〜 4,941万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全48戸 |
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,850万円 〜 4,037万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,680万円 〜 6,040万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
デュークスガーデン | 2,089万円 〜 2,485万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町477 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ブランドール飛鳥 | 2,819万円 〜 3,506万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-16 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,828万円 〜 3,151万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全65戸 |
オーベル大宮土呂プライムタワー | 4,350万円 〜 6,046万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1 |
2000年10月(築25年) 地上15階 / 全50戸 |
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