価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区本郷町753
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,838 万円 55.08m²の部屋
〜2,211 万円 55.8m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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サンヴィレッジ本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55.8m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
55.8m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,838万円55.08m²の部屋33万円 / m²
〜2,211万円55.8m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,838万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.81万円55.08m²の部屋
〜9.36万円55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴィレッジ本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィレッジ本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 55.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 55.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
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サンヴィレッジ本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴィレッジ本郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町753 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イマイ生鮮市場 徒歩6分。 430m
【周辺】ミニストップ宮原2丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】さいたま市立泰平小学校 徒歩13分。 1010m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター 徒歩21分。 1650m
【周辺】まーぶる保育園 にじルーム 徒歩6分。 460m
【周辺】ステラタウン 徒歩22分。 1750m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大宮本郷町 | 1,305万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町1077 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
ガーデンコート大宮本郷 | 1,923万円 〜 3,005万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2096 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全82戸 |
宮原パーク・ホームズ | 2,059万円 〜 3,570万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全108戸 |
シャトーモンテーニュ大宮 | 2,460万円 〜 2,934万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目77-18 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール大宮本郷町 | 1,175万円 〜 1,558万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町371-5 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミール大宮 | 2,080万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町75-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
アイランドヴィレッジ | 1,788万円 〜 2,173万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目19-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィンベルデュエット宮原第2 | 478万円 〜 677万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目61-7 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
クリスタル吉野町 | 2,236万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目349-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパマンショップマンスリー宮原第一 | 508万円 〜 704万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目386 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
大宮宮原パインマンション | 2,680万円 〜 4,096万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目288-1 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全63戸 |
モンセーヌ大宮 | 2,475万円 〜 3,872万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目220 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
開明ロイヤルマンション | 2,232万円 〜 3,133万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目151 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮ロイヤルフォルム | 2,030万円 〜 3,755万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87-1 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全192戸 |
ウインベルソロ大宮土呂 | 591万円 〜 726万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目45-11 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
まりえ一番館 | 1,310万円 〜 2,797万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目24 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
ハイツ大宮宮原 | 1,787万円 〜 2,650万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目436-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルコート | 667万円 〜 1,702万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目125-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NTC大宮 | 441万円 〜 546万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町18-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
アイアイレジデンス土呂 | 585万円 〜 1,252万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目36-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロプレステージ | 1,981万円 〜 2,742万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目505 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクロプレステージ2 | 2,000万円 〜 2,628万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目127-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WINBELLDUET東大宮10 | 767万円 〜 994万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目27-13 |
1991年10月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
レクセル東大宮 | 1,640万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目50-7 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
ラメゾンアミピエ | 695万円 〜 834万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目883 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
大宮宮原ガーデンハウス | 1,602万円 〜 2,888万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目120-4 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全70戸 |
261シティープラザ大宮大成A | 524万円 〜 678万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目841 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
コスモ大宮西 | 1,615万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町24-3 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
261シティープラザ大宮大成B | 506万円 〜 616万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目841 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
スターライツマンション | 2,615万円 〜 3,658万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目10-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
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