この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区本郷町651-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,083 万円 54.63m²の部屋
〜2,438 万円 54.63m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
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サンウィングWの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
54.63m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,083万円54.63m²の部屋38万円 / m²
〜2,438万円54.63m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区本郷町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区本郷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,002万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,871万円 | 93.5% |
築30年(9年後) | 1,707万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,083万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,947万円 | 93.5% |
9年後(築30年) | 1,776万円 | 85.3% |
このマンションと、さいたま市北区本郷町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,083万円 (54.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,083万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.4万円54.63m²の部屋
〜9.85万円54.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンウィングWの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンウィングWが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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サンウィングW周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンウィングW |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】FOOD GARDEN宮原東口店 712m
【周辺】ベルクさいたま宮原店 799m
【周辺】ミニストップ宮原2丁目店 381m
【周辺】セブンイレブンさいたま宮原1丁目店 703m
【周辺】ウエルシア薬局さいたま宮原ベルク店 767m
【周辺】ジャパンミート卸売市場さいたま北店 1042m
【周辺】私立芝浦工業大学大宮キャンパス 徒歩51分。 4020m
【周辺】ケーヨーデイツー蓮田店 徒歩59分。ホームセンター 4710m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータリーパレス宮原 | 2,426万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ダイアパレス本郷町 | 2,934万円 〜 4,312万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全87戸 |
サンモールスクゥエア | 2,267万円 〜 2,824万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,322万円 〜 3,479万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
パティオタワー大宮 | 3,425万円 〜 5,094万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,609万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
ルネサンスグラン大宮宮原 | 2,309万円 〜 3,764万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全57戸 |
グランディーオーソ | 572万円 〜 2,029万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全34戸 |
テクトピア.M | 1,172万円 〜 1,460万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,341万円 〜 5,066万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,586万円 〜 3,185万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アイレジデンス宮原 | 849万円 〜 1,166万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,955万円 〜 4,081万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,748万円 〜 3,800万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,922万円 〜 3,865万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全110戸 |
ソレアード3 | 1,257万円 〜 1,502万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
グランシャリオ | 1,252万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
ソレアード2 | 1,124万円 〜 1,345万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
アトラス | 642万円 〜 837万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
フォンティーヌ東大宮 | 1,172万円 〜 3,229万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ローヤルシティ東大宮第3 | 2,635万円 〜 3,249万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ドレミール東大宮 | 882万円 〜 1,079万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
ウィステリアタワー | 972万円 〜 1,208万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ボナール・T | 1,370万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,602万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンベルテ | 939万円 〜 1,468万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ東大宮中央公園 | 2,265万円 〜 3,167万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,274万円 〜 1,667万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトヒルズ | 1,074万円 〜 1,323万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンミユキ吉野町 | 1,947万円 〜 3,183万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
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