ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市北区本郷マンション

本郷マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市北区本郷町100

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

895 万円 30m²の部屋

1,321 万円 38.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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本郷マンションは売ったらいくら?参考査定価格

895万円 (30万円 / m²) 30m²の部屋

1,321万円 (34万円 / m²) 38.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

本郷マンション周辺の中古マンション価格推移情報

本郷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.35%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市北区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 895万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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本郷マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 30m²の部屋

6.43万円 / 月 38.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

本郷マンションの賃料掲載履歴(9件)

本郷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 38.70m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
4.7万円 / 月 34.02m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年3月
4.7万円 / 月 34.02m² 2K / 4階 2014年11月
4.7万円 / 月 34.02m² 2DK / 3階 2014年11月
4.7万円 / 月 34.02m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
4.7万円 / 月 34.02m² 2DK / 3階 2013年2月〜2014年1月
4.7万円 / 月 34.02m² 2K / 4階 2012年12月〜2013年5月
4.7万円 / 月 34.02m² 2K / 3階 2012年12月〜2013年2月
4.7万円 / 月 34.02m² 2DK / 3階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
本郷町ハイリーハイツ 779万円 〜 1,098万円 埼玉県さいたま市北区本郷町445 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
コープ野村大宮本郷町 1,958万円 〜 2,292万円 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 1983年2月(築44年)
地上6階 / 全51戸
浅川マンション 1,983万円 〜 2,819万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目154 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全8戸
本郷第一マンション 903万円 〜 1,506万円 埼玉県さいたま市北区本郷町788 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全11戸
プレジデント35 771万円 〜 1,152万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全18戸
第10ユーセーハイツ大宮公園 266万円 〜 1,176万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
第23大宮ハイツ 312万円 〜 718万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全15戸
サンハイツ大宮 412万円 〜 1,085万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 1982年11月(築44年)
地上3階 / 全6戸
サンロイヤル東大宮 1,313万円 〜 2,414万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全25戸
コープ野村植竹 1,238万円 〜 3,068万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全29戸
第41大宮ハイツ 614万円 〜 1,022万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全18戸
第27大宮ハイツ 516万円 〜 664万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11 1982年5月(築44年)
地上2階 / 全 - 戸
第25大宮ハイツ 681万円 〜 835万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
第31大宮ハイツ 701万円 〜 1,272万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 1982年1月(築45年)
地上3階 / 全21戸
ホワイトパレス大宮 1,410万円 〜 1,777万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-2 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロイヤル大宮 914万円 〜 1,672万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全24戸
東大宮ローヤルコーポ 1,502万円 〜 2,146万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全49戸
エステート55大宮B 1,198万円 〜 1,436万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 1984年3月(築43年)
地上2階 / 全7戸
パークプラザ第3大宮公園マンション 670万円 〜 983万円 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
第13大宮ハイツ 149万円 〜 726万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1651-1 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全20戸
第28大宮ハイツ 562万円 〜 863万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-12 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全19戸
ドルミ大宮・大成 1,196万円 〜 1,536万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全24戸
北大宮ハイツ 977万円 〜 2,619万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 1982年7月(築44年)
地上3階 / 全20戸
第32北大宮ハイツ 879万円 〜 1,604万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全16戸
パークプラザ大宮大成 1,418万円 〜 1,688万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全30戸
クラークケント 1,747万円 〜 3,815万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目251-4 1984年1月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ桔梗 673万円 〜 1,146万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目529-2 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
佐伯レジデンス 2,225万円 〜 2,808万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目617-3 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント38 1,273万円 〜 2,842万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全18戸
ハイム櫛引 1,242万円 〜 1,640万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目99 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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本郷マンションの売却に強い不動産会社 16社

本郷マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

本郷マンションから近い順に表示しています

株式会社ドリームワン
物件から
0.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
1.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
株式会社埼玉住宅コーポレーション
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩1分

おかげさまで創業52周年 北区に特化

さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本川 央
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21289号
センチュリー21ベルツリー
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
2.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
LIXIL不動産ショップ 株式会社東洋不動産 大宮支店
物件から
3.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目131
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

2026年2月に大宮支店をオープンいたしました。新しい店舗だからこそ、お客様お一人おひとりのご不安やご要望にどこよりも寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。「まずは相場だけ知りたい」という方も大歓迎です。地域の皆様に信頼いただけるよう誠実にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者大木 了一
  • 免許番号埼玉県知事(09)第014590号
株式会社大宮不動産
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
4.9
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
HCS不動産株式会社
物件から
7.6
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

大手の安心と、地元密着の小回り対応!

HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
株式会社関東住販
物件から
8.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

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  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
9.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
14.1
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社もとやま不動産
物件から
15.4
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
21.7
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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本郷マンションの物件概要

マンション名称 本郷マンション
所在地
埼玉県さいたま市北区本郷町100 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 土呂駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 本郷マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1982年10月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓本郷マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、本郷マンションの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、本郷マンションの売り時ですか?
本郷マンションがあるさいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、2年前→1年前:-2.50%、1年前→今年:6.35%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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